⚡️Почему я работаю активно с рынком недвижимости Таиланда — 21 августа 2026 г. в 20:39:49.684
⚡️Почему я работаю активно с рынком недвижимости Таиланда После двух лет жизни и работы у девелопера на Бали, я привык смотреть на курортную недвижимость немного иначе. Не просто море, туристы, хороший комплекс, а глубже. 👀 Кто приезжает в локацию? Зачем? На какой срок? Что будет с предложением через несколько лет? И главное, кто потом купит этот объект? Поэтому, когда я начал серьезно изучать рынок, мне он стал интересен, здесь есть несколько сильных факторов. ▫️Туризм. Таиланд давно является одним из главных туристических направлений в Азии. А значит, есть огромный рынок арендаторов, но я бы не покупал объект только потому, что в страну приезжает много туристов. В Таиланде очень большая разница между отдельными локациями. Пхукет, Паттайя, Бангкок, Самуи работают по-разному. И даже внутри одного острова ситуация может сильно отличаться. ▫️Второй момент-рынок уже достаточно развит. Это одновременно плюс и минус. Плюс в том, что есть инфраструктура, туристический поток и понятный спрос. Минус в том, что конкуренция большая. Поэтому сейчас недостаточно просто купить апартаменты недалеко от моря. Таких предложений много. Нужно искать объект, который будет выделяться и через несколько лет. ▫️И третий момент- цена входа. В Таиланде всё ещё можно найти проекты с относительно доступным входом, но здесь особенно важно не гнаться за самой низкой ценой. Дешёвый объект в слабой локации может оказаться намного хуже более дорогого, но ликвидного. Поэтому мой подход : Не искать самый доходный объект и не искать самый дешёвый, а найти сочетание. ✅ Локация + спрос + цена входа + качество проекта + возможность выйти из инвестиции. Именно такие проекты мне сейчас интересны. В следующих постах хочу отдельно разобрать Пхукет и Паттайю и показать, чем эти рынки отличаются с точки зрения инвестора. Подписывайся, чтоб не пропустить 👌 #таиланд #рынокнедвижимости