⚖️⚖️⚖️ Как вместо одной квартиры для дочери мы с клиентами купили две? — 14 июля 2026 г. в 13:08:23.253
⚖️⚖️⚖️ Как вместо одной квартиры для дочери мы с клиентами купили две? Рассказываю!⬇️ Пара обратилась ко мне с целью купить квартиру для дочери. Через несколько лет ей предстояло поступать в Горный университет, а пока квартиру планировали сдавать в аренду, чтобы платежи по ипотеке частично закрывались доходом от сдачи. 😄Стратегия отличная, я такой подход уважаю) Мы пересмотрели десятки готовых вариантов в новостройках, но каждый раз что-то не устраивало: то цена выходила за рамки бюджета, то планировка была неудачной. При этом переезжать из центра в спальный район клиенты не хотели ни при каком раскладе. ➡️Тогда я предложил вариант, который на первый взгляд звучал спорно — квартиру в строящемся доме в центре города. Минус был один: сроки сдачи, зато по цене, локации и планировке проект подходил идеально. Квартира понравилась клиентам настолько, что вместо однокомнатной они выбрали двухкомнатную, и мы начали оформлять. Начался этап оформления ипотеки. ❗️И тут возникла проблема: деньги на первый взнос у клиентов лежали на депозите, а льготные условия от застройщика действовали только до конца месяца. Закрыть депозит раньше срока означало потерять доход по процентам. Но делать-то что-то надо! Я решил попробовать то, что обычно не работает: написал официальное письмо застройщику, где подробно описал ситуацию и попросил согласовать персональную скидку (хотя обычно никаких индивидуальных скидок застройщик не даёт). В тот же вечер мне пришел ответ: руководство одобрило скидку. В результате клиенты сохранили доход по депозиту, получили более выгодные условия покупки и спокойно оформили сделку. ➡️Прошло около полутора лет, когда мне снова позвонили те же клиенты с запросом «хотим купить квартиру для дочери». 😄Первая мысль была: «Подождите, мы же уже купили». Второй дочери, насколько я помнил, у них не было… Оказалось, что первая квартира понравилась семье настолько, что они решили оставить её себе. А для дочери подобрать новую — уже рядом с Горным университетом, куда она к тому моменту должна была поступить. И вот мы уже проводим вторую сделку с той же семьёй. Такие истории напоминают, что недвижимость — это не просто квадратные метры, это доверие и долгосрочные отношения. Именно этого подхода придерживается весь🔥🔥🔥🔥 😄Наверное, поэтому большая часть наших клиентов возвращается снова, а мы стараемся подобрать лучшие решения и продолжаем делать немного больше, чем вы ожидаете!)