Василеостровский район — главный тренд бизнес-класса в 2026 году — 2 сентября 2026 г. в 19:31:18.622
Василеостровский район — главный тренд бизнес-класса в 2026 году Друзья, если вы следите за рынком, то уже наверняка заметили: Васильевский остров сейчас в центре внимания. По данным аналитиков, за первое полугодие 2026 года на него пришлось более 60% всех продаж бизнес-класса в Петербурге. И это не только намывные территории. В исторической части ВО тоже появляются интересные проекты. Собрал три варианта, которые сам бы рассматривал. 1️⃣ Исторический центр, большие комнаты и клубная инфраструктура 4-евро, 107,85 м², 40,5 млн ₽. Ключи — III кв. 2028 г. Метро «Горный институт» — 10 мин пешком. 🤍Дома 7–12 этажей, фасады из клинкерного кирпича, потолки до 3,2 м. Внутри — гранд-лобби, фитнес, комьюнити-клуб с коворкингом, бьюти-зоной, детским клубом и кинозалом. Двор закрытый, с авторским ландшафтным дизайном. Подземный паркинг на 660 мест. 2️⃣ Галерная гавань, реконструкция и виды на залив 3-евро, 76,03 м², 64,4 млн ₽. Ключи — III кв. 2028 г. Метро «Приморская» — 10 мин транспортом. 🤍Рядом — реконструкция 9 исторических зданий и новое общественное пространство 7500 м². В комплексе — подземный паркинг, комьюнити-клуб с фитнесом, кинозалом и коворкингом. Цена даже ниже стартовой — в ноябре 2025 года была 65 млн. 3️⃣ Севкабель, залив и рост 17% за год 3-евро, 64,34 м², 25,5 млн ₽. Ключи — I кв. 2029 г. Метро «Горный институт» — 20 мин пешком. 🤍Самый доступный вариант. Рядом — «Севкабель Порт», «Брусницын Холл», Финский залив. Цена выросла на 17% за год (с 21,8 до 25,5 млн). При этом цена за метр всё ещё конкурентная для исторической части. 📌Если коротко: Васильевский остров сейчас — это главная точка притяжения в бизнес-сегменте. И это не только намыв. Историческая часть тоже предлагает очень достойные варианты с разными бюджетами, разными сценариями жизни, но с одним общим качеством 👍 — продуманным подходом к тому, как должно быть устроено пространство для жизни. Если хотите разобрать любой из этих вариантов или просто понять, что сейчас происходит на рынке недвижимости — оставляйте заявку. Ответим на любой вопрос и поможем разобраться!