В Госдуме прошло совещание о противодействии «потребительскому экстремизму» в новострой... — 9 июля 2026 г. в 18:57:14.645
В Госдуме прошло совещание о противодействии «потребительскому экстремизму» в новостройках (организаторы — Экспертный совет по ЖКХ при Комитете ГД и Ассоциация «Совет ЖКХ»). Рынок услуг профессиональных приёмщиков в 2024 году — 8 млрд рублей; при этом качество строительства не влияет на число исков. ✅Проблемы: 97 % дольщиков не тратят выигранные в суде деньги на ремонт; 99 % не пускают представителей застройщика для устранения недостатков; встречаются абсурдные иски (например, об устранении царапин во всём ЖК от одного собственника). Ключевой пробел в законодательстве — нет процедуры приёмки‑передачи дома от застройщика к УК, из‑за чего УК не могут доказать природу дефектов. ✅Предлагаемые меры: ✔️ввести акт приёмки‑передачи дома с фиксацией состояния общего имущества; ✔️обязать застройщика передавать УК техническую и проектную документацию; ✔️увеличить срок первого договора управления с 3 месяцев до 1 года; ✔️установить лимит ответственности УК по возмещению ущерба (по аналогии с нормами для застройщиков); ✔️ограничить право одиночных собственников судиться за общее имущество (только через ОСС или председателя совета МКД); ✔️ввести административную ответственность для приёмщиков за спам‑рекламу в местах общего пользования.