Кратко: как перейти на НСУ — 6 июля 2026 г. в 05:34:06.675
Кратко: как перейти на НСУ Когда возможно: только если в доме не более 30 квартир. Иначе орган власти назначит УО. Пошагово Соберите инициативную группу, выберите уполномоченного представителя. Созовите ОСС: уведомите собственников не позднее чем за 10 дней (в т. ч. через ГИС ЖКХ). В повестку включите выбор НСУ, уполномоченного лица, перечня работ и подрядчиков. Оформите протокол по форме из Приказа Минстроя № 44/пр (с приложениями). Заключите договоры: с подрядчиками (содержание, АДС, газовое оборудование и т. п.) и с РСО (на ресурсы и вывоз ТКО). Расторгните старые договоры с УО/ТСЖ: направьте уведомление с копией протокола ОСС. Разместите протокол в ГИС ЖКХ. Важно Если в течение 6 месяцев не заключите нужные договоры, орган местного самоуправления проведёт конкурс и назначит УО. Мини-примеры формулировок для договора Предмет: «Исполнитель оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, Заказчики (собственники) оплачивают их». Состав имущества: «Определён в Приложении № 1 к договору». Работы и периодичность: «Уборка подъездов — еженедельно; проверка инженерных систем — ежеквартально». Приёмка и оплата: «Работы принимаются по актам; оплата — до 10‑го числа месяца, следующего за расчётным». Границы ответственности: «Зона ответственности Исполнителя — внутридомовые сети от точки присоединения к сетям РСО». Если скажете, какой этап самый сложный (например, собрать кворум или договориться с подрядчиком), подскажу точечные решения.