📊 Просрочка по ипотеке на новостройки: динамика и последствия для ЖКХ — 10 августа 2026 г. в 12:55:33.839
📊 Просрочка по ипотеке на новостройки: динамика и последствия для ЖКХ Коллекторское агентство «Долговой консультант» фиксирует резкий рост просрочки по ипотеке на квартиры в строящихся домах: к 1 июля показатель достиг 21,4 млрд руб. Рост за полгода — 14,6%, а с начала 2024 года — почти 3,5‑кратный. Ключевые нюансы: • Речь идёт именно о кредитах с обеспечением в виде прав требования по ДДУ. • Общая ипотечная просрочка в стране — 248,2 млрд руб., то есть сегмент новостроек — это небольшая, но быстрорастущая часть. • Особенно высокие темпы прироста наблюдаются в отдельных регионах: например, в Курганской области за полгода просрочка выросла на 93%. Для управляющих компаний это сигнал о росте рисков по дебиторской задолженности. В условиях, когда собственники сталкиваются с повышенной долговой нагрузкой, возрастает количество обращений по перерасчётам, льготам и рассрочкам. При этом перед отопительным периодом нагрузка на диспетчерскую службу традиционно растёт: проверки по приказу Минэнерго № 2234, готовность МКД, массовые обращения жильцов. В таких условиях автоматизация обработки заявок и интеграция с учётными системами становятся не просто удобством, а инструментом финансовой устойчивости УК.