Кочетова Евгения | Недвижимость Тула | Риелтор
Без категории · 16 сентября 2026 г.
Официальная аренда: как сдавать квартиру и платить минимум налогов
Официальная аренда: как сдавать квартиру и платить минимум налогов Часто слышу от клиентов: «Сдаю квартиру, деньги приходят на карту — и что тут такого?» А тут как раз и кроется риск: без уплаты налогов такие поступления могут привлечь внимание налоговой, а последствия — не из приятных. Тем более, когда платежи приходят в один и тот же календарный день месяца, одинаковые суммы, да еще и от одного и того же человека - тут сопоставить факты не нужно быть провидцем. Как сделать всё по закону и при этом не переплачивать? Самый простой и выгодный вариант для большинства арендодателей — оформить самозанятость (налог на профессиональный доход). Почему это удобно: ☑️ Ставки минимальные: 4 % — если сдаёте физлицу, 6 % — если арендатор компания или ИП. ☑️ Никакой отчётности и деклараций. ☑️ Все чеки и расчёт налога — в приложении «Мой налог». Пример: при арендной плате 30 000 ₽ в месяц налог составит всего 1 200 ₽ (для физлица) или 1 800 ₽ (для юрлица). При этом у вас на руках — полностью официальный доход, никаких вопросов от банка и налоговой. Такой подход не только защищает собственника, но и делает сделку прозрачнее для арендатора — а это плюс к доверию и спокойствию обеих сторон. А если Вам нужно помочь сдать квартиру - обращайтесь ☺️ Жду вас♥️ Мой телефон: +7-953-431-48-42 Мой ТГ: https://t.me/evgenia91ko4etova Мой ВК: https://vk.ru/ekochetova91 Макс: https://clck.su/cgCQA