💬 "В России большое внимание уделяется комплексному развитию городов и пригородных тер... — 8 декабря 2025 г. в 13:56:48.118
💬 "В России большое внимание уделяется комплексному развитию городов и пригородных территорий. Реализации инфраструктурных проектов должны способствовать мастер-планы, а их успешное воплощение требует взаимодействия государства и бизнеса." Основные выдержки из интервью заместителя министра строительства и ЖКХ Сергея Музыченко о мастер-планировании, новом этапе проектирования и о формировании рейтинга проектных организаций: ▶️ Создание мастер-планов городов — сложная задача, требующая сотрудничества множества участников для выработки взвешенных решений по вопросам градостроительства, экономики и инфраструктуры. Согласно Указу Президента № 309, главная цель национального проекта «Инфраструктура для жизни» — к 2030 году подготовить 200 мастер-планов, охватывая стратегию развития, зонирование, транспорт и привлечение инвестиций. Минстрой разработал законопроект, определяющий мастер-план как публично доступный документ, направленный на комплексное планирование развития городов. Проект мастер-плана детально описывает необходимые строительные объекты, сроки их реализации и источники финансирования. Процесс разработки предполагает создание специальной комиссии с участием представителей властей, экспертов и бизнеса. Проект каждого плана подлежит обязательному согласованию, главным образом под руководством Минэкономразвития России. ▶️ Минстрой рассматривает возможность включения в архитектурно-строительное проектирование этапа подготовки технико-экономического обоснования (ТЭО). ТЭО должно содержать расчеты экономических показателей, выбор места строительства, основные проектные решения и предварительную смету затрат. Этот этап необходим для эффективного управления инвестициями и уменьшения риска отказов на последующих этапах проекта. Подготовка ТЭО осуществляется государственными заказчиками, если финансирование проекта превышает 50% из бюджета. Частные застройщики также могут добровольно готовить ТЭО. Основная цель введения ТЭО — сокращение длительности инвестцикла и улучшение качества принимаемых решений, что позволит быстрее реализовывать важные инфраструктурные проекты и минимизировать затраты на изменение проектных решений и дополнительные проверки. ▶️ Минстрой разрабатывает систему государственного рейтинга проектных организаций, которая обеспечит объективную оценку квалификации и надежности подрядчиков. Работа ведётся одновременно по двум направлениям: создание методологии и критериев оценки, а также внесение поправок в законодательство для официального признания рейтинга. Методология охватывает деятельность в сфере проектирования, строительства и инженерно-технических изысканий. Критерии оценки включают финансовое положение, оснащенность оборудованием и квалификацию сотрудников. Данные для расчета рейтинга берутся из официальных государственных информационных систем, таких как: 🔵 «Стройкомплекс.РФ» 🔵 ЕГРЗ 🔵 АИС «Налог-3» Цель внедрения рейтинга — сделать процедуру отбора подрядчиков проще и прозрачнее, особенно при осуществлении закупок государством. Подробнее на официальном сайте Минстрой России или по ссылке ниже: https://minstroyrf.gov.ru/press/intervyu-zamministra-stroitelstva-rf-sergeya-muzychenko-federalpress/