Совершенствование правового регулирования вопросов установления видов разрешенного испо... — 2 декабря 2025 г. в 09:06:36.074
Совершенствование правового регулирования вопросов установления видов разрешенного использования земельных участков С 1 марта 2026 года вступит в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Утвержденные законом положения направлены на: ▶️ усовершенствование правового регулирования вопросов установления видов разрешенного использования земельных участков; ▶️ устранение существующей правовой неопределенности в регулировании вопросов, касающихся изменения видов разрешенного использования земельных участков; ▶️ устранение недостатков отдельных норм, касающихся регулирования порядка предоставления земельных участков. Основные изменения: ✅ В Земельный кодекс вводится новая глава, в которой предусмотрены общие положения о видах разрешенного использования (ВРИ), их установлении и изменении ✅ ВРИ устанавливаются в отношении земель всех категорий в соответствии с классификатором, градостроительным регламентом, лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории ✅ ВРИ в отношении сельхозземель будут устанавливаться и изменяться федеральным законом. До его принятия ВРИ сельхозземель изменяется решением региона исключительно в соответствии с целевым назначением земель сельскохозяйственного назначения ✅ Появляется возможность строить линейные объекты на земельном участке независимо от его ВРИ ✅ Предусматривается ряд случаев, когда разрешенное использование земельного участка устанавливается не регламентом использования земель, а документацией по планировке территории ✅ Конкретизируется порядок определения разрешенного использования земельного участка для недропользования - он устанавливается автоматически как «недропользование» при наличии лицензии или утвержденной проектной документации Подробнее с текстом федерального закона можно ознакомится по ссылке ниже: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202507310026?index=1