📢 Коммерческая недвижимость для брокеров и инвесторов. Объекты, запросы, аналитика | Владимир Молчанов
Бизнес · 21 мая 2026 г.
📈 Что происходит на рынке недвижимости? Два важнейших тренда коммерческого сектора и д... — 21 мая 2026 г. в 09:41:38.799
📈 Что происходит на рынке недвижимости? Два важнейших тренда коммерческого сектора и девелопмента Рынок недвижимости в России продолжает удивлять динамикой. Сразу два знаковых события показывают, куда движутся крупные игроки: от рекордных объемов строительства до масштабного передела земельных активов. Разбираем главные цифры: 1. Офисный бум в Москве: предложение растет Объем предложения офисных площадей от застройщиков в столице достиг внушительных 1,3 млн кв. м. Что это значит? Девелоперы активно закрывают дефицит качественных коммерческих площадей, который сформировался в прошлые периоды. На фоне высокого спроса со стороны бизнеса и госсектора новые бизнес-центры строятся и выводятся на рынок рекордными темпами. 2. Передел земли: застройщики покупают у застройщиков Доля междевелоперских земельных сделок в России превысила 40%. Это исторически высокий показатель. Что это значит? Рынок переживает фазу активной консолидации и оптимизации. Крупные игроки пересматривают свои стратегии: одни компании избавляются от непрофильных или избыточных участков, чтобы высвободить ликвидность, а другие — скупают их для расширения своего присутствия и запуска масштабных проектов. Земля переходит в руки тех, кто готов строить здесь и сейчас. Вывод: Рынок не просто активен — он переформатируется. Лидеры укрепляют свои позиции, а структура коммерческой недвижимости Москвы готовится к масштабному обновлению за счет новых качественных офисов.