Развлечения и фитнес вытеснили магазины: в московских ТЦ сменился профиль новых арендат...
Развлечения и фитнес вытеснили магазины: в московских ТЦ сменился профиль новых арендаторов За январь—сентябрь 2026 года на развлекательные операторы, фитнес-клубы и сервисные компании пришлось 42,7% площади новых открытий в московских торговых центрах против 14,3% за аналогичный период прошлого года. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики компании CORE.XP. ▪️ Сильнее всего вырос развлекательный сегмент — почти в девять раз: его доля в площади новых арендованных помещений увеличилась до 30,3% против 3,4% годом ранее. Доля спортивных услуг достигла 10,4% против 6,3%. ▪️ Меняется и общая структура арендаторов. Самый существенный рост показали заведения общественного питания: их доля увеличилась с 13,8% до 16%. Доля повседневных услуг выросла с 9,3% до 10,8%, развлечений — с 2,8% до 3,8%, а спортивных услуг — с 0,8% до 1,2%. В общей арендованной площади торговых центров доля развлечений увеличилась с 12,7% до 14%, а спортивных услуг — с 3,2% до 4%. По оценке CORE.XP, дальнейшая конкурентоспособность торговых центров будет зависеть от способности формировать разнообразные поводы для посещения. Традиционная торговая функция сохраняет значение, однако дополняется гастрономией, развлечениями и спортивными форматами. В результате ТЦ постепенно переходят от модели торгового объекта к многофункциональному пространству, ориентированному на повседневные потребности и досуг посетителей.