Ввод офисов в Москве за три квартала 2026 года вырос на 82% и стал рекордным с 2014 года
Ввод офисов в Москве за три квартала 2026 года вырос на 82% и стал рекордным с 2014 года За первые девять месяцев 2026 года в столице ввели в эксплуатацию 900 тыс. кв. м. офисной недвижимости. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики. Несмотря на рекордные объемы нового строительства, рынок испытывает острый дефицит доступных площадей. Большая часть (67%) заявленного к вводу объема — 603 тыс. кв. м. — уже реализована (продана или сдана в аренду) по предварительным договорам. Для новых сделок на открытом рынке доступно лишь 435 тыс. кв. м. На этом фоне доля свободных помещений классов «Прайм», А, Б+ и Б- достигла 7,2%, что составляет более 1,45 млн. кв. м. Динамика сделок за девять месяцев: * Совокупный объем транзакций снизился на 14% по сравнению с прошлым годом, составив 893 тыс. кв. м. * Купля-продажа: объем сделок упал на 32% (до 289 тыс. кв. м.), однако их количество выросло на 10% (до 971). Из-за этого средний размер приобретаемого офиса сократился на 35% и составил всего 295 кв. м. * Аренда: объем арендных сделок сократился на 2% (до 604 тыс. кв. м.), а число заключенных договоров упало на 28%, до 778.