Коновалова Наталья. Юрист по семейному праву. Екатеринбург
Прочее · 4 августа 2026 г.
🏠НЕДВИЖИМОСТЬ И БРАК — 4 августа 2026 г. в 08:20:11.454
🏠НЕДВИЖИМОСТЬ И БРАК 5 вещей, которые точно нужно знать 1️⃣ недвижимость, купленная ДО брака, может стать общей. По общему правилу недвижимость, купленная до брака - личная, но если в браке сделали капитальный ремонт или реконструкцию, то суд может признать такое имущество общим и поделить при разводе. Речь идет о вложениях, которые значительно увеличивают стоимость имущества. 2️⃣на раздел имущества 3 года, но не с даты развода. Срок исковой давности 3 года, но отсчет идет не с даты развода, а с момента, когда человек узнал о нарушении своего права. 3️⃣ ипотека с маткапилом? Выделение детям долей ОБЯЗАТЕЛЬНО. Использовали материнский капитал? Тогда обязаны выделить доли всем детям и супругу. Не выделили и продали, прокуратура оспорит сделку: суд признает ее недействительной, потому что нарушены права детей. 4️⃣недвижимость оформлена на одного из супругов? При разводе все равно делится пополам. Все имущество, купленное в браке, совместная собственность супругов вне зависимости от того, на кого записано право собственности и кто платил. При разводе делится поровну. Даже если супруг/супурга в период брака ни дня не проработали, половина после развода в любом случае достается по закону. 5️⃣сожительство (в народе «гражданский брак»🫢) - делить после расхода нечего. Нет штампа в паспорте? Значит и делить нечего. Второй партнёр может претендовать только через суд, доказывая свои вложения чеками и переводами, а это непросто. #польза_НК #семейноеправо_НК