Для покупки однушки в Москве в ипотеку сейчас нужно зарабатывать от 440 тыс. рублей в м... — 27 августа 2026 г. в 10:17:02.581
Для покупки однушки в Москве в ипотеку сейчас нужно зарабатывать от 440 тыс. рублей в месяц для новостройки, 350 тыс. — для вторичного рынка. Данные цифры получаются, если брать средние показатели стоимости жилья и процентов по ипотеке. Так, однокомнатная квартира площадью 36 кв.м. обходится в среднем в 17,7 млн рублей (первичный рынок) и 14 млн (на вторичном). При ипотеке на 30 лет под 18,7% с первоначальным взносом 20%, ежемесячный взнос будет 222 тыс. рублей за новостройку и 175 тыс. за вторичку. Лет 10 назад эти цифры казались бы анекдотом. Сейчас уже не смешно. Для сравнения: в 2016 году средняя однокомнатная квартира в московской новостройке стоила около 6,1 млн рублей. На вторичном рынке средняя цена "однушки" была примерно такой же — 6,2 млн рублей. То есть за десять лет средняя стоимость однушки в новостройке выросла примерно с 6,1 до 17,7 млн рублей — почти в 2,9 раза, или на 189%. На вторичке — с 6,2 до 14 млн рублей: примерно в 2,3 раза, или на 127%. Результаты "продемографической" жилищной политики налицо. Семье нужно отдавать 60-70% своего дохода, чтобы приобрести в собственность хотя бы однушку, но о рождении детей в такой квартире и речи не идет. Недавно вице-премьер Марат Хуснуллин предложил бесплатную раздачу земель под строительство частных домов. Я писал, что, если это будет обусловлено рождением детей, то замечательно, но неужели нужно было довести ситуацию до такого предела, когда для поднятия демографии приходится раздавать земли бесплатно (вопрос риторический)? Константин Двинский. Подписаться.