Консультация юриста | Суды в Чите| Бизнес-юристы "Филипповы и партнеры"
Медиа · 4 сентября 2026 г.
Два года спора за землю. Две проигранные инстанции. Кассация. Новое рассмотрение. И - п... — 4 сентября 2026 г. в 07:13:25.482
Два года спора за землю. Две проигранные инстанции. Кассация. Новое рассмотрение. И - победа🔥 В 2024 году Дальнедра приняли решение об изъятии земельного участка нашего доверителя для государственных нужд в связи с недропользованием. Основанием послужило наличие у другого хозяйствующего субъекта лицензии на геологическое изучение недр📑 Мы оспорили приказ, поскольку считали: самой по себе лицензии недостаточно, чтобы лишить собственника земли. Государственная нужда и объективная необходимость изъятия должны быть доказаны. Первая инстанция с нами не согласилась. Апелляция оставила решение без изменения. Мы продолжили спор💪 Подготовили кассационную жалобу и поставили перед судом вопросы, которые, на наш взгляд, не получили должной оценки: какие именно работы планируются на участке, невозможно ли провести их без изъятия земли, существуют ли альтернативы и в чем конкретно заключается государственная необходимость прекращения права частной собственности❗ Кассация поддержала этот подход: предыдущие судебные акты были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение. На этом наша работа не закончилась. При новом рассмотрении мы продолжили собирать доказательства и получили важный для дела официальный ответ: действующая проектная документация не предусматривает проведение работ по геологическому изучению недр непосредственно в границах спорного участка📌 Позиция стала еще очевиднее: если работы на участке не запланированы, то чем обоснована необходимость его изъятия? 2 сентября 2026 года Арбитражный суд Приморского края признал приказ Дальнедр об изъятии земельного участка недействительным🤝 Для доверителя это не абстрактный земельный спор. Участок нужен собственникам для развития бизнеса: на нем реализуется туристско-рекреационный проект, в который уже вложены средства и который получил поддержку региона. Поэтому результат дела означает не только сохранение права на землю. Собственники могут продолжать развивать проект, инвестировать и строить дальнейшие планы на своей территории. При этом точку в деле пока не ставим: решение суда первой инстанции не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Мы продолжим представлять интересы доверителя до окончательного завершения спора. Для нас это дело еще раз подтверждает две вещи. «Государственные нужды» недостаточно просто заявить необходимость изъятия частной собственности нужно доказать✅ И проигранные первая инстанция и апелляция еще не повод отказываться от позиции, если есть основания идти дальше❗❗