Суд взыскал с государства компенсацию добросовестным приобретателям квартиры, возвращен... — 4 июня 2026 г. в 13:26:59.639
Суд взыскал с государства компенсацию добросовестным приобретателям квартиры, возвращенной прежнему собственнику Костромской областной суд рассмотрел апелляционную жалобу Министерства финансов Российской Федерации на решение Ленинского районного суда г. Костромы о взыскании в пользу супругов и двоих детей Ш. компенсации за утрату жилого помещения за счет казны Российской Федерации. Семья Ш. в декабре 2019 года приобрела квартиру в г. Костроме у продавца В. за 1730000 рублей, оплатив ее средствами ипотечного кредита и материнского капитала и оформив в долевую собственность всех членов семьи по ¼ доле. В феврале 2020 года в квартиру пришла прежняя собственница Н., была удивлена, что Ш. делают ремонт и заявила, что квартиру не продавала, а лишь сдала в аренду В. в октябре 2019 года и пришла проверить, поскольку не получила оплату за февраль, а телефон квартиросъемщицы недоступен. По факту мошеннических действий с квартирой было возбуждено уголовное дело, при рассмотрении которого Ленинским районным судом г. Костромы установлено, что по утерянному паспорту гражданки Республики Беларусь В. фактически действовала 44-летняя жительница Владимирской области Марина Марова, вклеив в данный паспорт свою фотографию. Она по объявлению в сети Интернет договорилась с Н. об аренде ее квартиры. Пояснив, что оплачивать квартиру будет ее работодатель, попросила к письменному договору аренды представить копии свидетельства о регистрации права и паспорта собственника, которые Н., не зная об истинных намерениях Маровой, предоставила. Дополнительно к полученным копиям документов Марова изготовила поддельные доверенность на представление ею интересов Н., якобы заверенную нотариусом в Турции, а также договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписку о получении денег, необходимые для регистрации перехода права собственности от Н. к В. В октябре 2019 года через МФЦ Марова обратилась с заявлением о регистрации перехода права собственности на квартиру к В., представив указанные документы, а после регистрации права собственности на квартиру за В., распорядилась квартирой, продав ее семье Ш. Приговором Ленинского районного суда г. Костромы от 07.10.2021, оставленным без изменения апелляционном определением областного суда, Марова, ранее не судимая, признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение – с назначением лишения свободы на срок пять лет в исправительной колонии общего режима с ограничением свободы на срок один год шесть месяцев.