📊 СТАТИСТИКА РЫНКА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ТОРГОВ ЗА 1 ПОЛУГОДИЕ 2026 ГОДА — 5 августа 2026 г. в 07:07:51.751
📊 СТАТИСТИКА РЫНКА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ТОРГОВ ЗА 1 ПОЛУГОДИЕ 2026 ГОДА Давайте сегодня подведём итоги работы рынка имущественных торгов за 6 месяцев 2026 года.👇 Проанализировала данные ГИС Торги, ЕФРСБ и аналитику портала "Торги России" и сделала следующие выводы: 📍 Государственные и муниципальные торги За первое полугодие 2026 года в России прошло 312 859 имущественных торгов на общую сумму 1,94 трлн ₽. Из них: 👉 225 576 торгов на сумму 1,72 трлн ₽ - государственное, муниципальное имущество и имущество субъектов РФ; 👉 87 283 торгов на сумму 218,1 млрд ₽ - имущество, относящееся к разделу «иная собственность». Это, как правило, имущество должников, ипотечное имущество и другие подобные категории. Если посмотреть ещё глубже, то: 📍 в разделе арестованного имущества прошло 14 874 торгов на сумму 5,12 млрд ₽; 📍 в разделе имущества должников - 50 975 торгов на сумму 203,05 млрд ₽. Теперь самое интересное: 📉 81,85% торгов (на сумму 1,59 трлн ₽) были признаны несостоявшимися без возможности заключения договора купли-продажи. ✅ Состоялось всего 5,51% торгов. При этом средняя итоговая цена продажи оказалась на 28,7% выше стартовой. То есть, если за объект начиналась борьба, участники были готовы повышать цену. Ещё 12,47% процедур (на сумму 241,58 млрд ₽) до сих пор находятся в работе и ещё не завершены. 📍 Торги банкротов Здесь картина немного другая. За первое полугодие 2026 года прошло 146 862 процедуры продажи имущества банкротов. Из них состоялось 23,25% торгов - это 34 150 реализованных лотов на общую сумму 82 млрд ₽. В торгах приняли участие 91 962 участника. 🏆 Победителями стали 14 467 человек. И ещё одна интересная цифра: 👉Только за первое полугодие рынок пополнился 23 105 новыми уникальными участниками. Т.е. интерес к имущественным торгам продолжает расти. 📌 А теперь мой главный вывод: Думаю, многие сейчас посмотрят на цифру 81,85% несостоявшихся торгов и сделают вывод: «Значит, рынок не работает.» Но я вижу здесь совершенно другую картину. Для покупателя это означает, что огромное количество имущества не продаётся по стартовой цене. А значит, позже оно выходит на повторные торги и публичное предложение, где стоимость постепенно снижается. Именно поэтому на рынке регулярно появляются объекты с хорошим дисконтом. С другой стороны, статистика показывает, что ликвидные объекты по-прежнему пользуются высоким спросом. За ряд объектов участники готовы бороться, повышая цену до и даже выше рыночной. Именно поэтому рынок имущественных торгов нельзя оценивать по тем же правилам, что и рынок тендеров. Здесь совсем другая механика. Очень часто интересный объект приходится отслеживать месяцами, а иногда и годами, чтобы дождаться именно того этапа торгов, на котором его действительно выгодно покупать. И именно поэтому я всегда говорю, что имущественные торги - это не та история, где можно просто сказать специалисту: «Подберите мне что-нибудь хорошее» и спокойно ждать результата. Здесь важно понимать, как живёт лот, как меняется его цена и почему один объект стоит покупать сразу, а другой - лучше дождаться на следующем этапе. Но это уже тема для отдельного разговора. 😉 А пока просто предлагаю задуматься над одной цифрой 👇 За полгода в России прошло почти 460 тысяч процедур продажи имущества. И это ещё раз подтверждает, что возможностей на этом рынке действительно много. Вопрос только в том, кто умеет их видеть. 🤷