Падение спроса на новостройки 📉 — 5 сентября 2026 г. в 16:16:01.863
Падение спроса на новостройки 📉 СМИ из каждого утюга кричат о «кризисе на рынке недвижимости» и тотальном падении спроса. Но мы привыкли верить не громким заголовкам, а сухим цифрам Росреестра. А если посмотреть на официальную статистику, картина оказывается не такой однозначной. И главное — она кардинально отличается в зависимости от города. 📌 Краснодар vs Сочи: цифры говорят сами за себя Давайте сравним первые полугодия 2025 и 2026 годов: 📈 Краснодар: спрос не просто не просел, он вырос! За первое полугодие 2026 года здесь было заключено на 17% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. 📉 Сочи: ситуация прямо противоположная. Продажи рухнули на 53%. 📍 В чем причина? Всё банально — это цена. Вход на рынок Сочи стал просто недоступным для массового покупателя. Средняя стоимость квадратного метра там достигла 416–483 тыс. рублей, а в отдельных премиум-проектах доходит до немыслимых 1,47 млн руб. за метр. При этом Краснодар сохраняет адекватность: средняя цена здесь держится на уровне комфортных 150 000 рублей за квадрат. 🔄 Куда уходит спрос? Покупатели никуда не исчезли — они просто переориентировались. И Краснодар становится одним из главных бенефициаров этого тренда. Люди понимают: если нужна недвижимость для постоянного проживания, а не только для краткосрочных инвестиций или летнего отдыха, то Краснодар выигрывает вчистую. Город предлагает огромный выбор качественных ЖК, развитую инфраструктуру, школы, работу и комфортную среду. И всё это — при цене в 2–3 раза ниже сочинской. 💎 Итог Рынок недвижимости юга России не падает — он перестраивается. Дорогие курорты вроде Сочи теряют покупателей из-за огромного ценового барьера. А Краснодар, напротив, остаётся стабильным и прирастает спросом за счёт тех, кто выбирает доступность, комфорт и реальное качество жизни. 💬 А вы замечаете этот тренд? Согласны, что цены на побережье перегреты? Давайте обсудим это в нашем чате переезжающих 👈️ Там мы делимся актуальной аналитикой, реальными ценами на квартиры и помогаем друг другу держать руку на пульсе рынка. 📩 А если вы хотите рассмотреть для себя покупку квартиры на юге по доступным ценам — пишите в личные сообщения Михаилу или Оксане. Они покажут вам реальные варианты с лучшим соотношением цены и качества, пока растущий спрос не потянул цены вверх. Без суеты и переплат! 💪☀️