«Выставили квартиру на Авито, а звонков нет?» 🤯
«Выставили квартиру на Авито, а звонков нет?» 🤯 Давайте смотреть правде в глаза: 90% наших клиентов перед покупкой дома или квартиры в Краснодаре сначала продают свою недвижимость в родном городе. И от того, насколько грамотно вы упакуете свой объект на Авито или ЦИАН, напрямую зависит ваш итоговый бюджет на переезд. Собрали для вас сухую выжимку рабочих советов без иллюзий. Как выделиться среди конкурентов и забрать максимум? 👇 🔹 Сделайте предпродажную подготовку. Речь не про дорогой капитальный ремонт! Речь про то, чтобы убрать визуальный шум. Вывезите лишние вещи, снимите магнитики с холодильника, подклейте обои, освежите краску и просто... помойте окна. Светлая, ухоженная и обезличенная квартира продаётся на 5–10% дороже. И главное — намного быстрее. 🔹 Правильная цена — 80% успеха. Не ставьте цену сильно выше рынка «с запасом на торг, а вдруг прокатит». Сейчас рынок очень чувствительный. Завышенный прайс = ноль звонков. А когда вы устанете ждать и начнете снижать цену, объявление уже «примелькается» покупателям. Итог: потерянное время и деньги. 🔹 Фото и видео решают всё. Забудьте про мутные фото на телефон в темное время суток при свете желтой люстры. Снимайте днем, с хорошим естественным светом, в чистом интерьере. Обязательно снимите подробный видеообзор — это моментально повышает доверие покупателя и прогревает его еще до звонка. 🔹 Будьте гибкими в показах. Покупатель хочет посмотреть квартиру вечером в воскресенье? Найдите возможность. Чем быстрее вы откроете дверь реальному клиенту, тем быстрее выйдете на задаток. 🔹 Не бойтесь торговаться, но знайте меру. Адекватный торг на пороге — это нормальная часть сделки. Но если вас пытаются жестко «прогнуть» по цене и предлагают сумму значительно ниже рынка — не поддавайтесь панике, лучше подождите своего покупателя. 🔹 Работайте с профессионалами. Хороший агент не просто закинет фотки в интернет. Он сделает правильную оценку, упакует объект, настроит маркетинг и профессионально проведет переговоры. Чаще всего это с лихвой окупает его комиссию за счет скорости и лучшей цены продажи. 💡 А теперь — главный стратегический момент. Многие думают: «Вот продам свою, получу деньги на руки, тогда и начну искать жилье на Юге». Это огромная ошибка! ❌ Если вы уже выставили квартиру на продажу (или только собираетесь), самое время прямо сейчас начать выбирать вариант для переезда. Когда ваша квартира продастся, на вас начнут давить сроки освобождения жилья и страх, что деньги обесценятся. Вы начнете суетиться. Покупать в спешке и на эмоциях — это верный путь взять то, что просто «осталось на рынке», а не то, о чем вы мечтали. Взвешенные решения так не принимаются. 💬 Хотите заранее прицениться, выбрать район и понять, что реально купить за ваш бюджет? Присоединяйтесь к закрытому чату для переезжающих 👈️ Там мы разбираем рынок без прикрас и помогаем подготовиться к переезду с холодной головой. 📩 А если вы хотите, чтобы мы заранее просканировали рынок Юга под ваш запрос и подобрали идеальные варианты (или вам нужна надежная помощь с продажей вашей квартиры в вашем регионе) — пишите в личные сообщения Михаилу или Оксане. Сэкономим ваше время, нервы и найдем лучшее! 💪☀️