Хочется кричать: доколе это будет продолжаться? 😤
Хочется кричать: доколе это будет продолжаться? 😤 Кажется, застройщики решили взять пример с продуктовых магазинов — создают иллюзию, что цены если и растут, то самую малость. Но дьявол, как всегда, в деталях. Разбираем на конкретном примере — ЖК «Архитектор». Комплекс действительно достойный, планировки удобные, клиенты хвалят. Но сейчас не о качестве, а о ценообразовании. Смотрим, что застройщик пускает в рекламу: 🔹 Сентябрь 2025: однушка 41,4 м² — 6 274 998 ₽ 🔹 Октябрь 2025: однушка 35,2 м² — 5 511 264 ₽ 🔹 Февраль 2026: однушка 33,0 м² — 5 447 970 ₽ Беглым взглядом — о, цены даже чуть снизились! 👀 Но это ловушка. Потому что метраж тоже уменьшился. Застройщики хитрят: показывают абсолютную цену на меньшие квартиры, и кажется, что всё стабильно. А теперь считаем правильно — стоимость квадратного метра: 📊 Сентябрь 2025: 151 570 ₽/м² 📊 Октябрь 2025: 156 264 ₽/м² 📊 Февраль 2026: 165 090 ₽/м² Прошло всего 6 месяцев, а цена за «квадрат» выросла на 9%! В пересчёте на год — минимум 15–20%. Та самая сентябрьская однушка 41,4 м² сейчас стоила бы уже 6 834 000 ₽. Разница почти 600 000 ₽! Серьёзно? Во всех ли ЖК так? Нет, есть ЖК, где рост цен идет чуть медленнее. Но в большинстве хороших комплексов — именно такая динамика. Рынок потихоньку оживает, и сейчас снова становится выгодно покупать на этапе котлована. Ещё год назад был перекос: цены на старте задирали, а готовые квартиры распродавали со скидками. Сейчас ситуация выравнивается. Вывод: если присматриваетесь к новостройке — не откладывайте. Через полгода та же квартира может стоить на полмиллиона дороже, а иллюзия «стабильных цен» останется только в рекламных буклетах. Хотите понять реальную динамику и не переплатить? Пишите в личку Михаилу или Оксане. — поможем разобраться без воды и манипуляций. 👌