Банки оценивают показатель долговой нагрузки ПДН в основном по следующим критериям:
Банки оценивают показатель долговой нагрузки ПДН в основном по следующим критериям: 1. Общий уровень обязательств Банк смотрит, сколько у вас уже есть кредитов и займов: ипотека, автокредиты, потребительские кредиты, кредитные карты, микрозаймы. Чем больше действующих долгов — тем выше ПДН. 2. Размер ежемесячных платежей Оценивается сумма всех ваших обязательных ежемесячных выплат по кредитам и займам, включая будущий кредит, на который вы подаёте заявку. Даже, если кредитной картой не пользуетесь, банк учтёт минимальный платёж как потенциальную нагрузку. 3. Подтверждённый доход Для расчёта берётся только официальный, подтверждённый документами доход, т.е зарплата, пенсия, пособия, доходы от аренды или самозанятости с подтверждающими бумагами. Если нет подтверждения — используют средний доход по региону или данные из бюро кредитных историй. 4. Соотношение долга к доходу Банку важно, чтобы после выплаты всех кредитов у вас оставалось достаточно средств на жизнь. Поэтому смотрят, какая часть дохода уходит на погашение долгов. - 20–40% — считается хорошей нагрузкой; - 40–50% — допустимо, но риск для банка выше; - Более 50% — высокая нагрузка, вероятность отказа возрастает; - Более 80% — почти всегда отказ. 5. Дополнительные факторы Учитываются расходы на иждивенцев (дети, пожилые родители), другие обязательные платежи например: алименты, а также стабильность работы и общий стаж. В целом банки хотят видеть, что даже при наличии кредитов у вас остаётся достаточный запас прочности для непредвиденных расходов и нормальной жизни. Высокий ПДН говорит о том, что большая часть вашего дохода уже занята долгами, и это снижает шансы на одобрение нового кредита. Но даже при высоком ПДН иногда даже сами удивляемся при постоянной этой рутиной банки реально дают не имея основания. Поэтому каждого будущего заемщика надо смотреть через лупу индивидуально. Мы всегда вам готовы помочь!!!