Цена соседа не ваша цена: в чём ловушка
Цена соседа не ваша цена: в чём ловушка Ко мне часто приходят собственники с готовой ценой. Спрашиваю, откуда цифра - говорят: «Сосед выставил похожую квартиру за столько же»🏠 Вот два варианта, которые я вижу в работе. Вариант один: цена взята из объявления соседа. Объявление висит - это факт. Но продана ли квартира? Никто не знает. Возможно, она стоит уже несколько месяцев и не двигается. Объявление в интернете - это желание продавца, а не рынок. Покупатель видит оба варианта и выбирает тот, где ему комфортнее. Если ваша квартира ничем не лучше, но стоит столько же, звонков не будет❗️ Вариант два: цена сложена из реальных сделок. Я смотрю, за сколько квартиры в вашем доме и рядом закрывались в последние недели. Это другие данные - не витрина, а факт. Именно от них и строим цену, которая даёт просмотры и приводит к сделке. Разница между двумя вариантами - это разница между ожиданием и продажей. Месяц простоя стоит денег: коммуналка, налог, и главное - покупатель уходит к тому, кто выставился трезво💰 Если хотите разобрать свою ситуацию - напишите слово разбор боту t.me/ky_guide_bot👇 #КривенковаЮлия #ценаквартиры #продажаквартиры #недвижимостьСПб #собственникам