Итак, вернемся к проекту в Армении.
Итак, вернемся к проекту в Армении. ПОСЧИТАЕМ НА ПРИМЕРЕ ЮНИТА 15м2: ✔️Старт проекта: — 300 000 ₽ за м² — ограниченный пул по такой стоимости : 30 юнитов Следующий этап (через 6 месяцев): — 400 000 ₽ за м² Считаем 1. Рост за 6 месяцев: 300 000 → 400 000 ₽ Δ = 100 000 ₽/м² ROI: 100 000 / 300 000 = 33% за ~6 месяцев 2. Возьмем к примеру еще следующие 6 месяцев : Рост: 300 000 → 450 000 ₽ Δ = +150 000 ₽/м² ROI: 150 000 / 300 000 = 50% 🦞Пример Берём юнит ~15 м² Вход: 15 × 300 000 = 4 500 000 ₽ Через 6 месяцев: 15 × 400 000 = 6 000 000 ₽ Δ = +1 500 000 ₽ За счёт чего формируется рост ? — стадия проекта — формирование спроса Это механика девелопмента. ✔️Ограничение входа — первый пул: 30 юнитов по 300 000 ₽/м² Дальше: — следующий вход уже по другой цене — и с другой доходностью ✔️Вывод —- На старте покупается: — цена — стадия — и разница между ними ROI формируется именно здесь. Дальше — уже другой уровень входа. Я смотрю только на это. Пока цифры сходятся. Оставить заявку на приобретение можно в личные сообщения ⬇️ +79118312114 #инвестиции #армения