Выписка ЕГРН: что она скрывает, а не показывает
Выписка ЕГРН: что она скрывает, а не показывает Многие думают, что если заказать выписку ЕГРН, то квартира автоматически «чистая»🏠 Это не так, и я видела, чем это заканчивается. Одна покупательница получила выписку без обременений, купила квартиру и через полгода узнала, что бывший жилец снялся с учёта уже после сделки, но сохранил право пользования по завещательному отказу. В выписке этого не было - потому что завещательный отказ регистрируется не всегда. Цена ошибки - судебный процесс и заморозка квартиры на два года. Выписка ЕГРН показывает право собственности, ипотеку и аресты на дату запроса. Но она не видит долги по ЖКХ, не вскрывает ограничения из завещания, не показывает зарегистрированных жильцов и не проверяет дееспособность продавца. За 15 минут по выписке реально закрыть только первый слой проверки - и то при условии, что умеешь её читать❗️ Я сделала чек-лист: что смотреть в выписке, что проверять дополнительно и где самые частые ловушки. Напишите слово разбор боту @ky_guide_bot - пришлю сразу👇 #КривенковаЮлия #юридическийликбез #проверкаквартиры #ЕГРН #недвижимостьСПб