Выписка ЕГРН: что в ней видно, а что скрыто
Выписка ЕГРН: что в ней видно, а что скрыто Перед сделкой многие смотрят на выписку ЕГРН как на формальность. Распечатали, увидели фамилию продавца - и успокоились. Но в этом документе слоями лежит информация, которая может остановить покупку или, наоборот, дать уверенность двигаться дальше🔑 Три блока, которые разбирают в первую очередь: раздел о правообладателях, история переходов права и раздел об ограничениях. Ипотека, арест, запрет на регистрацию - всё это отражается именно здесь. Если в графе ограничений стоит «не зарегистрировано», это хороший сигнал, но не финальная проверка. Отдельно смотрят на даты. Квартира, которую продают через год после покупки, требует объяснений - особенно если до этого она меняла владельцев каждые 1-2 года. Это не запрет, но повод задать вопросы. Выписку стоит заказывать самостоятельно через Госуслуги или Росреестр, а не принимать от продавца - данные должны быть свежими, не старше 3-5 дней до сделки. Сделал разбор в формате чек-листа: на что с