Кронвелл Групп - новое и актуальное в сфере гостеприимства
Бизнес · 13 июля 2026 г.
Глэмпинги выставляют на продажу — 13 июля 2026 г. в 05:27:46.174
Глэмпинги выставляют на продажу После бурного роста сейчас на рынке спад, рассказали Бизнес ФМ его участники. Что произошло? Почему многие объекты не смогли легализоваться? А какие, наоборот, чувствуют себя хорошо? «Продается действующий глэмпинг. Бизнес-процессы налажены, дома пользуются высоким спросом» — подобных объявлений на «Авито» более 150, и это довольно много. Как пишет портал «Турдом», официально на сегодняшний день в России действуют 429 глэмпингов. Только недавно рынок так называемых гламурных кемпингов — с элегантными шатрами и комфортными домиками в живописных местах — показывал взрывной рост. Но теперь он переживает не лучшие времена, делится наблюдениями владелец ресто-лаунж-пентхауса «Поднебесная» и загородного глэмпинг-отеля летнего формата Николай Корсаков: «Из крупнейших — тех, кто еще начинал, одни из первейших глэмпингов (не буду называть), — один проект этой зимой обанкротили. Среди глэмпингов сотрудники достаточно много перемещаются, и мы видим реальный спад. Потому что у нас есть сотрудники, которые к нам приходят, которые говорят о том, что у них на лето было согласовано присутствие в одном из глэмпингов, они ехали куда-то уже под бронь, но при этом приехали к нам, потому что там бронь, например, отвалилась, и сказали, что сотрудники не нужны, гостей нет». Далеко не все глэмпинги смогли легализоваться — пройти процедуру классификации туристического жилья, войти в специальный реестр и получить право выставляться на агрегаторах и рекламироваться. По оценкам Николая Корсакова, около 60% объектов на рынке не могут это сделать, потому что просто не попадают под критерии. Очень многие хотели поучаствовать в буме глэмпингов и получить господдержку, выделявшуюся на строительство модульных отелей, но построили объекты на землях сельхозназначения или в СНТ. Говорит генеральный директор консалтинговой компании «Природный кодекс», вице-президент Общенационального союза индустрии гостеприимства (ОСИГ) Марина Ненарокова: «Очень большая часть проектов занимались незаконным землепользованием, возводили свои проекты на участках сельскохозяйственного назначения, на землях лесного фонда, не предназначенных для рекреации. Это первое. Второе: в бизнес заходили, прельстившись деньгами, люди, далекие в принципе от бизнеса, не считали ни целевую аудиторию, ни сезонность, ни экономику и, естественно, не смогли дать нужное качество для таких сложных проектов и просто банально перезавысили ценник. Кому захочется жить в палатке сырой, не очень комфортной (если не брать красивые фото), за очень высокий ценник? За эти же деньги можно выбрать турбазу, отели, более современные уже модульные средства размещения, которые классифицируются уже как отели и турбазы». «Глэмпингом» сейчас иногда называют даже пару домиков, построенных на дачном участке. Хотя гости глэмпингов — часто аудитория, которая уже видела все: вулканы, океаны, пустыни, водопады, и подмосковными соснами их не удивить. Выживают те, у кого есть необычная концепция — продуманный сценарий отдыха. А чтобы быть финансово успешным, должно быть не меньше 25-30 номеров, рассуждает руководитель сети глэмпингов «Точка Немо» в Ярославской и Нижегородской областях и управляющей компании для глэмпингов Нина Синицына: «Если есть 30 номеров, свой ресторан локальной кухни, баня и какое-то развлечение, предложение гостям сценария отдыха, за которым стоит смысл всего бизнеса. Это может быть ретрит, тишина и уединение, это может быть сельская история, развивающая воспоминания, как у бабушки в деревне, это может быть активный отдых (как у нас в «Точке Немо»), это может быть что-то необычное, аномальные пейзажи. Тогда проект с такой концепцией хорошо себя чувствует». Сейчас жизнь глэмпингов осложняется и тем, что доехать до большинства из них можно только на машине. И здесь во многом решает то, чем глэмпинг отличается от отелей, — уникальность и яркие эмоции. Источник