Кронвелл Групп - новое и актуальное в сфере гостеприимства
Бизнес · 31 октября 2026 г.
Апарты проверяют на прочность
Апарты проверяют на прочность Рынок сервисных апартаментов оказался под давлением Как отметил заместитель председателя РСТ, гендиректор Cronwell Алексей Мусакин, средствам размещения надо быть готовым к изменению турпотока в сторону увеличения. «У нас по России 92 млн официальных поездок в год при населении 140 млн. Путешествуют примерно 30 млн человек, на них приходится три-четыре поездки в год. Если вместо трех-четырех поездок будет семь-восемь, то номера будут востребованы, в том числе и в Петербурге. Наверное, какой-то предел существует. Но в какой-то момент к нам могут начать приезжать европейские туристы. А мы помним, что туризм — это U-образный цикл, первым падает и первым же отскакивает. Еще такой же объем вряд ли нужен Петербургу, но с тем что строится, не вижу особых проблем»,— прокомментировал господин Мусакин. В сегменте апарт-отелей наметился ключевой сдвиг: предложение стало опережать спрос. Как отмечают эксперты, сейчас рынок перегрет, и Петербург, на который приходится 70% от общего числа построенных объектов в России, уже сталкивается с конкуренцией между ними. Этот тренд оказывает давление на заполняемость апарт-отелей, а соответственно — на их доходность. Какие комплексы смогут выжить в условиях растущей конкуренции, сколько составляет реальная доходность сегмента, а также регулирование рынка, обсудили участники форума «АПАРТЫ 2026», организованного деловым сообществом Stand Up Office и Межрегиональной ассоциацией апарт-отелей. Как отметила руководитель команды сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок» по развитию бизнеса в СЗФО, Восточной Сибири и Республике Беларусь Ксения Безбородова, интерес к апарт-отелям как к средству размещения, продолжает расти со стороны пользователей. В структуре бронирований в России по предварительным итогам 2026 года размещение в апартаментах и апарт-отелях составляет до 30%. Для сравнения, на отели, включая бутик и мини-отели, приходится до 57% бронирований. Полный текст статьи