Кронвелл Групп - новое и актуальное в сфере гостеприимства
Бизнес · 29 сентября 2026 г.
22 октября на платформе HBA стартует курс «Создание и управление отелем».
22 октября на платформе HBA стартует курс «Создание и управление отелем». Автор и эксперт курса - Алексей Мусакин. Это программа для девелоперов, проект-менеджеров, собственников, инвесторов и управленческих команд, которые занимаются созданием гостиничных объектов — от идеи и концепции до запуска, операционной модели и дальнейшего управления. Контекст рынка сегодня стал сложнее Высокая стоимость денег заставляет считать проект гораздо точнее. Государственные меры поддержки стали более избирательными и требуют серьезной подготовки проекта, финансовой модели, категории объекта, номерного фонда, структуры затрат и параметров заявки. В программах льготного кредитования туристической инфраструктуры учитываются конкретные условия проекта, а ставка может зависеть от ключевой ставки ЦБ и параметров субсидирования. Все чаще гостиничный проект должен уметь работать не только с классическим банковским кредитом, но и с альтернативными моделями финансирования: коллективными инвестициями, долевой собственностью, апарт-форматами, партнерскими структурами, проектным финансированием и гибридными инвестиционными схемами. На рынке обсуждаются отели с долевой собственностью и инвестиционные модели в гостиницах и апарт-отелях. В такой ситуации ошибка на старте становится слишком дорогой. - Неверно выбранная концепция. - Переоцененный спрос. - Слабая финансовая модель. - Непросчитанный CAPEX. - Неучтенные операционные расходы. - Неверная планировка номерного фонда. - Отель, который красиво выглядит на рендерах, но плохо работает в эксплуатации. Сегодня девелоперу и проект-менеджеру нужно думать не только о строительстве объекта, а о его будущей управляемости. Можно ли вообще сегодня построить объект так, чтобы он был не только красивым, но и жизнеспособным? Именно об этом курс «Создание и управление отелем». Мы разбираем гостиничный проект как целостную систему: — концепция и позиционирование; — анализ рынка и целевой аудитории; — продуктовая модель отеля; — финансовая логика проекта; — номерной фонд и функциональное зонирование; — операционная модель будущего объекта; — запуск и pre-opening; — команда, сервис, стандарты и управление после открытия. Особенно полезен курс будет тем, кто сегодня работает с новым строительством, реконструкцией, редевелопментом, апарт-отелями, загородными объектами, курортной недвижимостью или проектами коллективных инвестиций. Курс «Создание и управление отелем» стартует 22 октября - для тех, кто хочет создавать не просто здания с номерами, а гостиничные проекты, которые смогут работать, продаваться, управляться и приносить результат в новых экономических условиях. Гостиница — это бизнес-модель, в которой архитектура, сервис, финансы, операционные процессы, команда, маркетинг и управление должны быть собраны в одну систему. А когда проект построен и система настроена, в дело вступает сервис — и Университет гостеприимства и этикета Кронвелл готовит не только управленцев, но и линейный персонал.