Продавец не может оспорить сделку с недвижимостью на основании заблуждения — Верховный ... — 1 июля 2026 г. в 11:30:01.671
Продавец не может оспорить сделку с недвижимостью на основании заблуждения — Верховный суд. Заблуждение продавца при продаже жилья не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. При рассмотрении подобных споров судам необходимо учитывать добросовестность поведения второй стороны. Такая правовая позиция содержится в новом обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного суда России под председательством Игоря Краснова. Документ подготовлен по итогам рассмотрения резонансного «дела Долиной» и включает разъяснения по наиболее распространенным спорам, связанным с оспариванием сделок с жилой недвижимостью. В новом обзоре говорится, что при рассмотрении дел, в которых одна из сторон заявляет о совершении сделки под влиянием обмана, суды должны оценивать все обстоятельства дела, в том числе поведение другой стороны и ее добросовестность. Само по себе заблуждение продавца не является достаточным основанием для признания договора недействительным.