Ксения Лабзенко про гектары 🌐 земля I торги I заработок I недвижимость | инвестиции
Бизнес · 6 июля 2026 г.
📌 РУБРИКА «ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР» — 6 июля 2026 г. в 04:50:02.141
📌 РУБРИКА «ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР» «Зачем продают участки, на которых ничего нельзя делать?» Вопрос от подписчика на фото👆 Отличный вопрос. Сама им иногда задаюсь😅 Коротко: продавать, покупать можно. А вот использовать — с ограничениями. Зона культурного наследия — это не запрет на то, чтобы владеть землёй. Это запрет или ограничение на то, что вы можете на ней делать. ❗️То есть купить участок, продать, подарить, передать по наследству — всё это можно. А вот, например, строить там, копать, прокладывать коммуникации, менять ландшафт — уже нельзя. ————————— А кто такие участки покупает? ✔️Не всем нужна стройка. Кто-то покупает такие участки осознанно — чтобы приезжать с палаткой на выходные, жарить шашлыки, слушать птичек и уезжать. Просто своё место под открытым небом. ✔️Как инвестиция. Купить дёшево (потому что спрос низкий), подождать, пока зону пересмотрят, и продать дороже. Рискованно, но кто-то так делает. А еще Продавцы часто не говорят об этом статусе. Или сами не знают. Или надеются, что покупатель не проверит. И кто-то покупает участок, думая, что это ИЖС, а по факту — зона культурного наследия. Зато цена приятная😏 А вы сталкивались с такими участками? P.S. Кто пропустил, в предыдущем посте отдаю бесплатно чек-лист проверки участка. #честнопрогектары