Ксения Лабзенко про гектары 🌐 земля I торги I заработок I недвижимость | инвестиции
Бизнес · 16 июля 2026 г.
3 типа участков, которые я никогда не беру — 16 июля 2026 г. в 04:42:00.199
3 типа участков, которые я никогда не беру Есть участки, которые я пропускаю сразу, даже если цена кажется привлекательной. Почему? Потому что знаю: за красивой ценой часто стоят проблемы, которые съедят всю прибыль и нервы. --- 1️⃣ Участки в зоне затопления или подтопления На карте все красиво, рядом река или озеро. На деле — весной или после сильного дождя участок превращается в болото. Строить или залить фундамент? Рискованно. Продать? Сложно, если честно рассказать про потопы. 2️⃣ Участки без нормального подъезда Если до участка можно добраться только на тракторе или в сухую погоду — это неликвид. Покупатель может просто недоехать до участка. 3️⃣ Участки в низине или на склоне На карте ровная зелёная полянка. На деле может оказаться низиной, где после дождя стоит вода. Или крутой склон, где строить дом в 2–3 раза дороже. 📌 Если участок подходит под один из этих пунктов, я прохожу мимо. Даже если цена очень низкая. Потому что, потом эта низкая цена превратится в высокую головную боль. ————————— На вебинаре 17 июля поделюсь реальными историями из практики, как я на своих ошибках пришла к этому списку и разберем, как проверять эти моменты за 15 минут. А вы сталкивались с такими участками?👇 --- P.S. Завтра в 13:00 МСК — вебинар. Успейте зарегистрироваться, ссылка ТУТ🔥