Ксения Лабзенко про гектары 🌐 земля I торги I заработок I недвижимость | инвестиции
Бизнес · 10 августа 2026 г.
📌 РУБРИКА «ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР» — 10 августа 2026 г. в 09:20:04.087
📌 РУБРИКА «ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР» 1 августа мы с вами начали с поиска ПЗЗ. Но у многих на этом шаге ступор — "нашла, а что теперь с этим делать?" 🤯 Разбираемся вместе. Что делать после того, как открыли ПЗЗ: 1️⃣ Находим свою территориальную зону на карте зонирования (обычно это отдельный документ или приложение к ПЗЗ) 2️⃣ Смотрим градостроительный регламент именно для этой зоны 3️⃣ Сверяем ВРИ (вид разрешённого использования), который вам нужен, со списком разрешённых в этой зоне 4️⃣ Проверяем предельные параметры — площадь, отступы от границ, высотность ❗️Частая ошибка: смотрят регламент не той зоны. Границы зон на карте бывают нечёткими, участок может попадать на стык двух зон, и если участок будет находиться в 2х зонах сразу — это точно отказ. ❓ У кого была ситуация, когда участок оказался на границе двух зон? П.с. У меня была ситуация с участок прям по границе жилой зоны и я придумала лайфхак😏