Наступил июль. Какие законы в сфере финансов и недвижимости вступят в силу в этом месяце? — 1 июля 2026 г. в 06:00:26.156
Наступил июль. Какие законы в сфере финансов и недвижимости вступят в силу в этом месяце? 🤱 Семейная ипотека остается без изменений С 1 июля правительство собиралось ввести новые условия семейной ипотеки, но все останется по-прежнему до 1 октября. Значит, семьи могут пока купить недвижимость на прежних условиях, если они соответствуют критериям. Предложения по изменениям пока прорабатываются. Например, власти хотят привязать ставку к количеству детей или площади жилья и ограничить срок льготной ипотеки до 15 лет. Ждем нововведений еще три месяца. 🏠 Сделки с недвижимостью можно будет оформлять по биометрии С 1 июля подтвердить личность при регистрации права собственности можно будет с помощью биометрии - изображения лица и голоса. Она не заменит усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), а станет дополнительной ступенью при проверке личности. В Госдуме считают, что биометрия поможет защититься от мошенников, так позволит точно подтвердить, что сделку совершает собственник. Зарегистрировать свои биометрические данные можно через приложение «Госуслуги Биометрия» и подтвердить в центрах обслуживания. 🏦 ЦБ ужесточит требования к «рискованной» ипотеке Начали действовать новые лимиты Банка России на высокорисковые ипотечные кредиты, которые выдаются заемщикам с высокой долговой нагрузкой (первоначальный взнос не больше 20%, а на оплату кредита тратятся 50% и 80% доходов). Лимит выдачи кредитов таким клиентам снизится с 7% до 5% на первичном рынке, с 20% до 15% на вторичке, с 10% до 3% на индивидуальное жилищное строительство. 👀Усилится контроль за финансовым мошенничеством Теперь банки и микрофинансовые организации будут получать из всех бюро кредитных историй сведения, которые помогут пресечь случаи мошенничества — оформление кредитов и займов на человека без его согласия. Если операция покажется подозрительной, банки перед выдачей кредитов будут проводить дополнительные проверки. Кроме того, для защиты от мошенников родители и законные представители будут получать справки по счетам и вкладам, открытым детьми в возрасте от 14 до 18 лет. 💵 Клиентов микрофинансовых организаций защитят от допуслуг Вступили в силу изменения в базовом стандарте работы с клиентами для МФО. Теперь запрещено проставлять согласие на дополнительные услуги за клиента, неясно формулировать положения о согласии с допуслугами или отказе от них, отвлекать внимание от каких-то условий или акцентировать на других при помощи шрифта и цвета. 🏕️ Границы сельскохозяйственных угодий появятся в ЕГРН С 1 июля данные о границах сельскохозяйственных угодий (пашни, пастбища, сады, виноградники и др.) будут вноситься в ЕГРН. Раньше такие данные вносились только в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения, но в ЕГРН их не было. В итоге особый правовой статус сельхозугодий не учитывался в сделках с недвижимостью. 💸Новые правила для банков при переводах через СБП С 1 июля банки при таких переводах должны указывать ИНН отправителя и получателя. Для обычных людей при переводах по номеру телефону ничего не меняется - ИНН подставляет сам банк автоматом. Цель та же – борьба с мошенниками, а точнее, с дропперами, которые помогают преступникам выводить деньги. ⏰ Завершится срок уплаты НДФЛ за прошлый год 15 июля – последний день уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за 2025 год. Сумму, указанную в декларации по форме 3‑НДФЛ, должны внести люди, получившие, в частности, доход от продажи недвижимости и сдачи жилья в аренду.