Уже стоит рефинансировать свою ипотеку или надо ещё подождать?
Уже стоит рефинансировать свою ипотеку или надо ещё подождать? Это пост для тех, кто в последние годы брал ипотеку с высокой рыночной ставкой и теперь ждёт, когда её можно будет снизить. Что такое рефинансирование? Это переоформление ипотеки, чтобы получить более выгодные условия. Можно это сделать прямо в своем банке, можно уйти в другой. Сбер, например, не рефинансирует свою ипотеку. Но дает возможность разово снизить ставку при подключении доп.опции. Если ваш банк не готов рефинансировать вашу ипотеку, не беда – вы не в рабстве, можете уйти в другой, где условия лучше😎 По закону вы можете делать это неограниченное количество раз. То есть вы можете сейчас рефинансироваться. А потом, когда ключевая ставка ещё снизится – повторить эту процедуру. Что вас ждет: история, честно говоря, муторная - почти такая же, как оформление новой ипотеки. Будет снова подача заявки на одобрение. Будет новая оценка и страховка. Но выгода обычно перекрывает все это. ❓И еще частый вопрос: через какое время после оформления ипотеки можно ее рефинансировать? Обычно - уже через полгода. Итак, какие ставки по рефинансированию предлагают сегодня банки? Кубань кредит банк - 16,30% Т-банк - 16,9% АТБ (Азиатско-тихоокеанский банк) - 17,20% Банк Санкт-Петербург – 17,49% Металлинвестбанк - 17,50% Примсоцбанк - 17,60% МКБ - 17,90% Промсвязьбанк - 17,99% Совкомбанк - 17,99% Газпромбанк- 18,90% Альфа-банк - 18,99% ВТБ - 19,10% Сбербанк - 21,50% Если вы брали ипотеку поставки от 20% выше, уже можно смотреть в сторону снижения. Но обязательно все просчитывайте! Есть правило: за рефинансирование стоит браться, если ваша ставка выше хотя бы на 1 процентный пункт, чем предлагается. Лучше - чтобы разница была больше. Тогда выгода будет ощутимее. Я не советую увеличивать срок кредита. И по возможности не увеличивайте сумму кредита, иначе ничего не сэкономите! Сохраните пост - пригодится 😉