Комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги предупреждает правообладател...
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Юрги предупреждает правообладателей о строгой ответственности, предусмотренной земельным законодательством за нарушение правил использования земли. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ, собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Неисполнение данной обязанности влечет правовые последствия. Если земельный участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или сельскохозяйственного производства, не используется по целевому назначению в течение трех лет (за исключением периодов, необходимых для освоения), он может быть принудительно изъят у собственника. В отношении частных участков применяется механизм продажи с публичных торгов (ст. 54.1 ЗК РФ), а в отношении арендованных муниципальных земель – односторонний отказ арендодателя от договора аренды (ст. 46 ЗК РФ). Вырученные средства выплачиваются бывшему собственнику за вычетом расходов на проведение торгов. Отдельного внимания заслуживает вопрос самовольного строительства. Возведение объектов капитального строительства на земельных участках, не предоставленных для этих целей, либо с нарушением градостроительных регламентов ПЗЗ Юрги и требований безопасности, признается самовольной постройкой. Такое строение подлежит сносу за счет лица, осуществившего постройку, либо приведению в соответствие с установленными требованиями (ст. 222 ГК РФ, ст. 45 ЗК РФ). КУМИ настоятельно рекомендует начинать любые строительные работы исключительно после получения разрешения на строительство и строгого соблюдения параметров, установленных градостроительным регламентом вашей территориальной зоны.