🚨 Почему вы платите за соседей? Закон позволяет это прекратить — 7 июля 2026 г. в 21:26:58.593
🚨 Почему вы платите за соседей? Закон позволяет это прекратить Знакомая ситуация: в квартире живут пять человек, прописан один, счётчиков нет. Начисление идёт по нормативу на одного человека. При этом вода, которую потребляют остальные жильцы, отражается в общедомовом потреблении, а расходы в итоге распределяются между всеми собственниками. ⚖️ Закон предусматривает механизм решения этой проблемы. 📌 Во-первых. Норматив начисляется не по зарегистрированным, а по фактически проживающим - постоянно или временно. Временно проживающим считается любой гражданин, который проживает в квартире более 5 дней подряд (п. 56 Правил № 354). Собственник обязан сообщить об этом в ТСЖ или управляющую организацию (п. 57 Правил № 354). На практике это происходит крайне редко. 📌 Во-вторых. Если собственник этого не сделал, ТСЖ или УК вправе составить акт о количестве фактически проживающих (п. 56(1) Правил № 354). Акт подписывают представитель исполнителя, собственник (или проживающий) и председатель ТСЖ. Если собственник отказался подписывать документ или не открыл дверь, в акте делается соответствующая отметка, после чего он сохраняет юридическую силу. Один экземпляр передается собственнику, второй в течение трёх дней направляется в органы внутренних дел для проверки соблюдения правил регистрационного учета. С 1-го числа месяца, в котором составлен акт, начисление производится по фактическому количеству проживающих (п. 57(1) Правил № 354). 📌 В-третьих. С 6 декабря 2025 года за холодное водоснабжение при отсутствии прибора учета применяется повышающий коэффициент 3 вместо прежнего 1,5 (постановление Правительства РФ № 1871 от 25.11.2025). Такой же коэффициент применяется при просроченной поверке прибора учета и при недопуске исполнителя к его проверке. По горячему водоснабжению и электроэнергии повышающий коэффициент пока остается 1,5. 💡 Что это означает на практике? Было - норматив на одного зарегистрированного человека. Стало - норматив на фактически проживающих, а по холодной воде ещё и с применением тройного повышающего коэффициента. После получения такой квитанции собственники, как правило, устанавливают приборы учета достаточно быстро. ✅ Главная цель закона проста - платить должен тот, кто действительно потребляет коммунальные ресурсы, а не его соседи. 📝 При необходимости могу подготовить готовый шаблон акта по п. 56(1) Правил № 354 для использования в вашем ТСЖ. #ЕдинаяРоссия #Пятигорск #ЖКХ #ТСЖ #запятигорск #ДепутатКузин #ПартияРядом #ПартияРядом26 #ЕР26