Владельцы участков стали заложниками платных дорог в коттеджном посёлке
Владельцы участков стали заложниками платных дорог в коттеджном посёлке ➖ Застройщик может продать участки, но оставить себе дороги и коммуникации, а затем потребовать деньги за их использование. На такую ситуацию пожаловались жители одного из коттеджных посёлков Ленобласти. ➖ По их словам, после продажи участков собственник дорог потребовал 500 ₽ за въезд легковой машины, 1 500 ₽ — грузовой или до 5 000 ₽ в месяц. За 10 лет это до 600 тыс. ₽ только за проезд. Но самое неприятное — угроза отключить воду: общая скважина тоже находится на земле продавца, хотя жители уже отдельно платили за водоснабжение. ➖ Главная опасность при покупке участка — получить землю в собственность, но остаться зависимым от владельца дороги и коммуникаций. Поэтому до сделки стоит проверить по ЕГРН не только сам участок, но и дороги к нему, а также документы на подключение к воде и другим сетям. @kvadratnymaster