КМ

Квадратный мэтр

Бизнес · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

В Москве массово «продают» чужую недвижимость за миллионы — и это оказалось законно

В Москве массово «продают» чужую недвижимость за миллионы — и это оказалось законно ➖ В объявлениях такие предложения можно найти по запросу — переуступка права аренды. За 2, 5, 10 и даже 25 млн ₽ предлагают не само помещение, а возможность арендовать его на условиях действующего договора. Продавец при этом недвижимостью не владеет. ‼️ За что тогда платят миллионы ➖ За выгодный договор аренды. Предприниматель может попросить, например, 10 млн ₽, чтобы с согласия собственника передать покупателю право снимать помещение за 300 тыс. ₽ в месяц. Покупатель занимает его место и может пересдавать помещение за 500 тыс. ₽ в месяц, получая 200 тыс. ₽ дохода. ➖ За компанию, которая арендует помещение. Если помещение снимают у государства, а передавать арендные права нельзя, могут продать ООО, на которое оформлен договор. Меняется владелец компании, но арендатор остаётся прежним — то же ООО. ➖ Как устроены способы и за что именно платят миллионы — по шагам в карточках. @kvadratnymaster