Держаться за квартиру из принципа — не стратегия. Иногда продать — это самое трезвое фи... — 27 июня 2026 г. в 08:59:44.088
Держаться за квартиру из принципа — не стратегия. Иногда продать — это самое трезвое финансовое решение. 💡 Продажа объективно выигрывает, если совпадают хотя бы два условия: доходность ниже 4% чистыми, район не растёт, и есть куда вложить деньги с большей отдачей. Три сигнала, что пора продавать: ▪️ Нужна крупная сумма на понятную цель — аренда по 35 000 в месяц такие задачи не решает ▪️ Висят дорогие долги под 25–30% — гасить их с продажи выгоднее, чем тянуть арендным доходом ▪️ Квартира проблемная: окраина, старый дом, плохая транспортная доступность — сдаётся со скидкой и простаивает дольше 📋 Про НДФЛ: 13% платят не все. Владеете более 5 лет — налога нет. Менее 5 лет — применяйте вычет «доходы минус расходы» или имущественный вычет 1 млн рублей. До льготного срока осталось меньше года — досдавайте, не продавайте. 🏠 Если решили сдавать дальше — «Квартира В Кармане» поможет легально минимизировать налоги на аренду и автоматизировать сбор платежей. Узнайте подробности на странице бренда.