Что покупать, если семейная ипотека вам недоступна? — 29 сентября 2026 г. в 08:10:29.118
Что покупать, если семейная ипотека вам недоступна? Часть 3. Рассрочка от застройщика. Какие ещё программы разбирали ранее: 📎Траншевая ипотека 📎Субсидированные ставки от застройщика На фоне дорогой ипотеки рассрочка выглядит очень заманчиво: внесли первоначальный взнос, дальше вносите небольшие платежи, а остаток стоимости квартиры можно закрыть позже, когда дом будет сдан. Рассрочка может быть действительно выгодным инструментом. Особенно если вы точно понимаете, откуда возьмёте деньги на оставшуюся сумму: например, планируете продать другую недвижимость, ждёте крупное поступление или уже формируете нужный капитал. *А вот заходить в такую сделку с планом «через пару лет ставки снизятся, возьму ипотеку и там разберёмся» не советую. ❗️У рассрочки срок обычно значительно короче ипотечного, поэтому за небольшим ежемесячным платежом может скрываться крупный финальный взнос. Перед покупкой мы всегда считаем: ✔️Сколько нужно внести сразу ✔️Какие платежи будут в течение всего срока рассрочки ✔️Какая сумма останется на конец срока ✔️Из каких денег вы будете её погашать ✔️Что прописано в договоре на случай просрочки А теперь к примеру, 2 варианта рассрочки: ⏺️Рассрочка с ПВ 15% на 2 года Цена 7,9 млн ₽ ПВ 1,2 млн₽ Платежи до 40 000 ₽/мес. до сентября 2028 года ⏺️Рассрочка с ПВ 30% на 3 года Цена 7,9 млн₽ Цена со скидкой 7,5 млн ₽ ПВ 2,2 млн₽ Платежи до 40 000 ₽/мес. до сентября 2029 года Выбор за вами, но в случае с рассрочкой важно иметь финансовый план.