Ставку по семейной ипотеке можно снизить при рождении ребенка — но только по новым дого...
Ставку по семейной ипотеке можно снизить при рождении ребенка — но только по новым договорам Главное, что нужно знать: с 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке больше не фиксированная 6% для всех. Теперь она зависит от количества детей: чем больше детей — тем ниже процент. Что это значит на практике Если у вас уже есть семейная ипотека, оформленная после 1 октября, и в семье рождается еще один ребенок — вы можете обратиться в банк за пересмотром ставки. Автоматически этого не произойдет, нужно подать заявление и предоставить подтверждающие документы. Как меняется ставка (для регионов, кроме Москвы, СПб и их областей) · Было 2 ребенка → родился третий: ставка снижается с 8% до 6% · Было 3 ребенка → родился четвертый: ставка снижается с 6% до 4% · Было 4 ребенка → родился пятый: ставка снижается с 4% до 2% В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки выше на 2 п.п., но логика снижения та же. Важные условия 1. Это работает только для договоров, заключенных с 1 октября 2026 года. Старые кредиты по правилам не пересматриваются. 2. Нужно обратиться в банк самостоятельно. Никто не пересчитает ставку «на автомате». 3. Базовое требование программы сохраняется: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на момент оформления. Если у вас старый договор под 6% Тогда снижение до 2% или 4% при рождении ребенка по текущим правилам недоступно. Это не automatic-механизм для уже действующих кредитов.