«5 лет копили и чуть не купили вид на трансформаторную будку»
«5 лет копили и чуть не купили вид на трансформаторную будку» Пенсионеры из Сибири 5 лет приезжают в Анапу и мечтают о своей квартире у моря, чтобы не арендовать. Накопили 2 млн ₽ и решили купить квартиру в ипотеку, а закрыть её после продажи своего дома. Сначала смотрели объекты сами — напрямую от застройщика. Локация хорошая, комплекс нравится. Но когда дело дошло до выбора конкретной квартиры, засомневались. По совету друзей (меня рекомендовали как лучшего специалиста в городе) позвонили мне. --- Как мы работали Я подъехала через 5 минут. Первым делом зашли в офис того же застройщика — посмотреть квартиру, которую уже присмотрели клиенты. Окна выходят на трансформаторную будку и шумную проезжую часть. Пыль, гам, никакого вида. На мои вопросы менеджер ответила: «Вид не главное, главное — локация». Реальность: 👇застройщику нужно выполнять план. В первую очередь продают то, что хуже берут. Я настояла — смотрим другие варианты в этом же комплексе. Нашли лучшую квартиру: нормальный вид, сторона потише. Выбила скидку. И предложила альтернативу — другой комплекс. За те же деньги: ремонт в подарок и комфортные условия по ипотеке. Поехали смотреть. У клиентов глаза загорелись.✨ --- Результат за неделю За один день выбрали идеальный объект. Я согласовала дополнительные скидки, все подарки и ремонт. Клиенты — пенсионеры. Срок ипотеки меньше, платёж выше. Мой ипотечный брокер сделала расчет, подобрала банк, где нас одобрили за сутки, грамотно показав доход. Когда появились более выгодные условия по ипотеке, мы за один вечер до сделки обновили их в лучшую сторону. Сделку чуть сдвинули, но успели до отъезда клиентов. Всё оформлено за неделю. --- Почему это показательный случай Многие думают: купить у застройщика напрямую выгоднее. Нет. Застройщик хвалит только свое и ему важно в первую очередь продать неликвид. Менеджеры на зарплате — им всё равно, что вы получите. Я знаю каждый комплекс изнутри. В одном и том же ЖК покажу и плохую квартиру, и лучшую. Дам скидку и бонусы, которых напрямую не дадут. Проконтролирую ипотеку, учту возраст и доход. Сделаю всё за день, а не за месяц. Важный совет: цены растут. Фиксируйте стоимость сейчас — на старте продаж или в рассрочку. Свою старую недвижимость продавайте потом: она тоже подорожает. Так вы и квартиру у моря заберёте по низкой цене, и дом продадите дороже. --- Хотите так же? Чтобы вам не подсунули «вид на будку», а нашли лучший вариант с ремонтом и скидкой? 👉 Пишите в личку. Приеду, покажу, расскажу. А если вы сейчас живете в другом городе, проведу по видеосвязи экскурсию удалённо. Первая консультация — бесплатно. #история_клиента #льготнаяипотека #советы_риэлтора