📢 КРТ: новый импульс — 17 августа 2026 г. в 17:26:30.868
📢 КРТ: новый импульс Уже две недели действует новая редакция ч. 2 ст. 71 ГрК РФ (ФЗ № 299-ФЗ). Разбираем, что изменилось и почему это важно для отрасли. 📊 Контекст. КРТ - один из главных инструментов реновации территорий: сейчас в 81 регионе реализуется ~1,5 тыс. проектов, с 2021 года введено 1,4 млн кв. м недвижимости, расселены десятки тысяч кв. м аварийного жилья. Градпотенциал КРТ - уже больше 1/3 всего жилищного потенциала страны. ⚖️ Было. Регион мог назначить оператором проекта КРТ только «свою» структуру — созданную или контролируемую субъектом РФ или муниципалитетом. Федеральные операторы работали лишь на проектах уровня Правительства РФ. 🆕 Стало. Теперь регион вправе выбрать оператором и федеральное юрлицо (созданное или контролируемое РФ, из перечня Правительства РФ) - наравне с региональной/муниципальной структурой. Введена и обязательная процедура: решение о КРТ и соглашение с уполномоченным органом должны быть согласованы с таким федеральным оператором (новая ч. 2.1). 💡 Что это даёт: 🔴 регионам - доступ к компетенциям и ресурсам крупных федеральных игроков без создания собственного оператора «с нуля»; 🔴 федеральным операторам -легальную возможность масштабировать участие в региональных проектах по всей стране; 🔴рынку - более предсказуемую и единообразную практику сопровождения КРТ. Поправка усиливает вертикаль управления проектами КРТ и открывает дорогу для более активного участия федеральных операторов в региональной повестке. #КРТ #градкодекс #девелопмент #недвижимость