Я постоянно мониторю рынок недвижимости. И знаете что? — 24 августа 2026 г. в 10:32:29.368
Я постоянно мониторю рынок недвижимости. И знаете что? Меня одновременно удивляет и совершенно не удивляет то, что произошло со стоимостью жилья за последние несколько лет. Когда запускалась семейная ипотека, это был инструмент поддержки семей с детьми. Ставка для покупателя была комфортной, потому что львиную долю государство субсидировало застройщикам. Но что мы получили на выходе? Колоссальный рост стоимости недвижимости. Я решила проверить это не по аналитике, а на собственных квартирах, которые покупала за последние пять лет. ЖК «Новое Внуково». Евродвушку 36 кв. м с отделкой, кухней и техникой я купила в 2021 году за 6 млн рублей. Сегодня аналогичная квартира без кухни стоит примерно 12 млн. ЖК «Новое Очаково». Студию 20 кв. м в white box я купила в 2023 году за 6,8 млн. Сегодня аналогичная квартира на вторичном рынке стоит около 13 млн — и это ещё без ремонта и мебели. ЖК «Прокшино». Студию в бетоне я купила в 2024 году за 7,9 млн. Сегодня сопоставимый объект также стоит практически в два раза дороже. И это мои реальные покупки, а не цифры из отчётов. Получается парадокс: льготная ипотека должна была сделать жильё доступнее для семей, но одновременно сильно разогнала спрос и стоимость недвижимости. И сегодня мы ощущаем на себе колоссальный рост не только общей стоимости жизни, но и стоимости недвижимости и ипотеки. Цены — космические. Ставки — высокие. Ежемесячные платежи — огромные. А теперь мне интересно узнать ваше мнение: вы тоже чувствуете, насколько сильно изменилась стоимость жилья за последние годы? И как сейчас относитесь к покупке квартиры: готовы или предпочитаете подождать?