LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость

В 2026 году инвесторы могут потерять миллионы на недвижимости🙅🏼‍♀️ На недавнем эфире мы разобрали — куда сейчас ОПАСНО вкладывать финансы, а к каким регионам стоит присмотреться внимательнее 🔎 А также: — какие курортные направления уже перегреты и почему туда опасно заходить сейчас; — какие регионы имеют потенциал роста в ближайшие годы; — как отличить сильный инвестиционный объект от красивой рекламы; — на какие показатели смотреть, чтобы не купить недвижимость, которая не принесет ожидаемой доходности; — в какие регионы инвестируют опытные игроки рынка. Всех зрителей ждет подарок — ЧЕК ЛИСТ ПРОВЕРКИ ОБЪЕКТА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ 🎁 Чтобы получить запись эфира и подарок, переходите по ссылке ниже👇 https://max.ru/id503501079307_1_bot?startapp=OL26fc114951d4a0

⚠️ После 1 июля платеж по семейной ипотеке может вырасти почти на 100% На примере одного из наших объектов: До 1 июля — 35 973 ₽/мес После 1 июля — 61 717 ₽/мес Почти 100% увеличение ежемесячного платежа За годы ипотеки это миллионы рублей переплаты, поэтому сейчас многие клиенты стараются успеть зафиксировать условия до изменений🙌 ——— Недавно рассказывали вам, что сейчас в Гурзуфе (Большая Ялта) доступны последние 5 квартир со скидкой 20% 🔥 Главное преимущество проекта - сдача уже в октябре То есть вы покупаете практически готовую квартиру, а не ждёте 2–4 года завершения строительства⬇️ ✅ уже через несколько месяцев можно получить ключи ✅ использовать квартиру для собственного отдыха ✅ начать получать доход от аренды уже в следующем сезоне ✅ приобрести недвижимость в одной из сам…

Через 5 дней купить этот номер станет дороже… Почему инвесторы заходят в Алтай именно сейчас? Сегодня рынок предлагает десятки проектов, что вызывает вполне логичный вопрос: Кто будет обеспечивать загрузку объекта и доход собственникам? Именно поэтому мы рекомендуем обратить внимание на один из самых масштабных курортных проектов Алтая с профессиональным федеральным оператором ZONT Hotel Group и полноценной инфраструктурой для круглогодичного отдыха🏔️ Планируемые по расчетам застройщика👇 📈 капитализация более 60% за период строительства 📈 пассивный доход от гостиничного номера 📈 окупаемость около 7 лет ВАЖНО: Совсем скоро условия рассрочки меняются. Сейчас ещё действуют специальные условия для номеров стоимостью до 25 млн ₽: ✅ рассрочка до 12 месяцев без удорожания ✅ первонача…

+3

ПМЭФ 2026 и недвижимость В интервью с Маратом Хуснуллиным затронули самый главный вопрос: «что будет с семеной ипотекой?» 👇🏻 Краткая и точная выжимка ✅Семейная ипотека С 1 июля условия меняются. Необходимо ещё 1-2 недели, чтобы согласовать окончательный вариант и с 1 июля утвердить. Программу сделают адресной — привяжут к количеству детей. Цифры пока не ясны и ещё будут обсуждаться, но ориентиры такие: • один ребёнок: 10–12% (сейчас 6%) • двое: 6–8% • трое и больше: 4–6% + Рассматривается увлечение лимита для многодетных семей ✅ Льготные программы Условия будут пересматривать по всем льготным программам, так как они дорого обходятся бюджету. А вот индивидуальное жилищное строительство хотят стимулировать. Какой самый главный вывод? ➡️ если у вас один ребёнок и есть право на 6% ,…

📣Уже завтра! Официальный старт продаж отеля уровня 4* и повышение стоимости! Друзья, напоминаем, что остался буквально один день, когда вы можете сохранить для себя самые выгодные условия! Завтра повышение цены + 70.000₽ за кв.м. —> Покупка сейчас позволяет зафиксировать цену до следующего этапа роста! Почему в 2026 году мы рекомендуем присмотреться к недвижимости в Шерегеше? 🌟Самый длинный горнолыжный сезон в стране (6 месяцев) 🌟Загрузка отелей категории 4* достигает 89% в сезон 🌟240 млрд ₽ объём инвестиций в развитие курорта до 2030 года 🌟Рост турпотока с 0,5 до 2,5 млн человек за сезон за последние 6 лет Завтра в продажу выходят апартаменты в премиальном комплексе 4* с доходностью от 15% годовых. ➡️Проект формирует единую среду с развитой инфраструктурой + своя упаивающа…

⚠️ Осторожно: после этого дома в Сочи вы больше не захотите смотреть остальные‼️ Есть дома, которые покупают из-за места. Именно такой вариант сейчас появился на Большом Ахуне - одной из самых дефицитных локаций Сочи. Представьте: Утром вы выходите на террасу с видом на море, слышите птиц вместо шума машин, пьёте кофе в абсолютной тишине, а уже через несколько минут уже можете оказаться в центре города. Таких локаций в Сочи практически не осталось Дома в этой локации продаются крайне редко. Настолько редко, что один из соседей попросил нас найти ему достойного нового владельца 😁 Что вас ждёт: ✔ 240 м² жилой площади ✔ 4 спальни ✔ просторная кухня-гостиная с видом на море ✔ бассейн с зоной отдыха ✔ гараж ✔ спортивная площадка ✔ ландшафтное озеленение ✔ участок 5,5 соток ✔ закрытый посёл…

Репортаж с нашего праздника! 🎉 Решили не сидеть на месте и устроили целый квест по мотивам «Сокровищей императора» для команды. Мы в ТГ. Подписывайтесь

LEKHTO GROUP ПРАЗДНУЕТ СВОЙ ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ! 🥂 За это время мы проделали большой путь от первых сделок до статуса инвест-партнера полного цикла. Наши клиенты купили более 3 000 объектов и заработали на них более 340 миллионов рублей. И главное наше достижение это вы. Спасибо каждому клиенту, кто доверил нам свой капитал и один из самых важных выборов в жизни. Спасибо нашей команде и партнерам за профессионализм, выдержку и умение находить лучшие решения даже в самых сложных задачах. Мы не стоим на месте, впереди самое интересное 🔥 Мы в ТГ. Подписывайтесь

🔥Первый премиум-комплекс западного побережья Крыма под ипотеку 8% Первый взнос 1.800.000 руб Ежемесячный платеж 68.807 ₽/мес. Рыночная ставка дала бы почти 130 000 ₽. ЖК бизнес-класса в самом центре Евпатории между морем и целебным озером Мойнаки. Три 23-этажные башни с панорамными видами, закрытый двор без машин и собственный торгово-развлекательный центр. Инфраструктура: ▫️Бассейны, SPA-центр, тренажерный зал и коворкинг. ▫️Детский клуб, многофункциональный корт и зоны отдыха. ▫️Подземный паркинг с зарядками для электромобилей и автомойкой. ▫️Дизайнерская отделка и «умный дом». Для подробностей и персонального расчета напишите нам слово БИЗНЕС Мы в ТГ. Подписывайтесь

+1

🔥Только сегодня: всего 50 лотов со скидкой до 40% в единственном отеле 5* в продаже в Крыму! ♦️Евпатория, 1-я береговая линия с собственным песчаным пляжем. ♦️Инфинити-бассейн с подогревом, SPA-комплекс с бассейном-гротом, панорамный ресторан, сад на крыше с падел-кортом. ♦️Скидки до 40% всего на 50 номеров. ♦️Рассрочка с первоначальным взносом от 50%, ежемесячный платёж 150 000 ₽, выплата остатка до ноября 2028 года. ♦️Доступна ипотека (в том числе с эскроу-дисконтом) или оплата своими средствами. ✔️ Прогнозируемый доход — от 2,2 млн ₽ в год, окупаемость — 7,3 года. Международный оператор Verto Partners берёт на себя все операционные вопросы, вы получаете пассивный доход без участия. Количество номеров ограничено ➡️ для получения подробностей и расчета напишите нам кодовое слово ЕВПА…

+1

🔥Платеж от 56 тыс. в месяц: квартира в центре Керчи с ипотекой 8% и кладовой в подарок Керчь называют «Восточными воротами» Крыма. Здесь встречаются Айвазовское и Черное моря, богатая культура и уникальные грязевые озера. При этом качественного жилья не хватает. В центре города строится закрытый квартал урбан-вилл со всей инфраструктурой для жизни: ▫️собственный ландшафтный парк, ▫️торговая галерея с супермаркетом и кофейнями, ▫️фитнес-центр, ▫️колясочные и даже лапомойки для питомцев. 🎁 Кладовая в подарок при покупке квартиры! Чистовая отделка, первоначальный взнос всего 1,5 млн ₽ и скидка 10% ✔️ Для подробностей и персонального расчета напишите нам кодовое слово КЕРЧЬ Мы в ТГ. Подписывайтесь

❗️Крымская ипотека под 8% для всех: обзор программы С 1 ноября 2026 года в Крыму планируется новая ипотечная программа, которая станет выгодным инструментом покупки курортной недвижимости. Ключевые условия: 🔸Ставка — 8% годовых 🔸Сумма кредита — до 8 млн рублей 🔸Срок субсидирования — 15 лет 🔸Ограничение по цене: не выше 350 000 ₽ за квадратный метр 🔸Что можно купить: квартиры и апартаменты от застройщика (новостройки или сданные дома). 🔸Кто может взять: заемщик с регистрацией в любом регионе РФ ❗️Это «дешевые деньги»: разница между 8% и рыночной ставкой 18–20% колоссальна. Ежемесячный платеж по такому кредиту будет в разы ниже. Ипотека будет действовать всего полгода, до 30 апреля 2027. В ближайшее время мы подробно расскажем о проектах в Крыму, где можно будет воспользоваться эт…