ОФЗ дают 16,5% годовых. Тогда зачем инвестировать в курортную недвижимость? — 31 июля 2026 г. в 15:15:01.285
ОФЗ дают 16,5% годовых. Тогда зачем инвестировать в курортную недвижимость? Доходность по отдельным выпускам ОФЗ в июле 2026 года достигает 16,5% годовых. Курортная недвижимость в среднем приносит 8–15% и до 18-20% в профессионально управляемых комплексах. Кажется, проще вложиться в ценные бумаги и не бояться рисков. Но не все так однозначно ❌ ▪️Облигации — это фиксированный доход без физического актива. Деньги работают, но вы не владеете объектом. ▪️Недвижимость — это доход от аренды + актив + рост стоимости актива. Капитализация в премиальных проектах достигает 15–20% в год. А где-то банки дают юридическую гарантию минимального дохода на первые годы эксплуатации. Но есть нюанс. Доходность по ОФЗ гарантирует государство. А кто гарантирует те самые заявленные 20% годовых по недвижимости? 🎙️ Именно об этом поговорим 14 августа в 16:00 в прямом эфире. Мария Лехто, основатель LEKHTO Group, проведёт открытое интервью с Марией Катковой, руководителем партнёрского направления управляющей компании ZONT Hotel Group. Разберем реальные вопросы, которые волнуют каждого инвестора: — из чего складывается доходность объекта — как отличить рабочую УК от красивой презентации — какие вопросы задать отельеру до покупки, а не после Если вы хотите инвестировать в недвижимость правильно и понимать, как работает рынок, — эта встреча для вас ✔️ 14 августа, 16:00 МСК РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР