LG

LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость

Путешествия · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Миллион туристов и ограниченная земля: в чем инвестиционный потенциал Домбая?

Миллион туристов и ограниченная земля: в чем инвестиционный потенциал Домбая? 📍В 2025 году направление Теберда — Домбай приняло 1,052 млн туристов (+5,8%). Спрос выходит за рамки зимнего сезона: летом турпоток самого Домбая вырос на 48%. ❗На фоне растущего интереса к курорту важен другой фактор — ограниченность предложения. Горный рельеф сдерживает возможности застройки, а рынок премиального гостиничного размещения еще формируется. До 2030 года планируется создать ещё около 17 км горнолыжных трасс, что может дополнительно стимулировать туристический спрос. По данным CMWP, средняя цена м² составляет 678 тыс. ₽ в Домбае против 921 тыс. ₽ в Сочи. Сегодня Домбай предлагает более низкий ценовой порог входа в сравнении со сформировавшимся рынком Сочи. Для инвестора это возможность рассмотреть покупку актива до насыщения рынка, с перспективой дальнейшей капитализации ✔️ Мы в ТГ. Подписывайтесь