Ипотека в Ленобласти обходится в 42% зарплаты двух работающих жителей
Ипотека в Ленобласти обходится в 42% зарплаты двух работающих жителей РИА Новости опубликовали рейтинг российских регионов по доступности ипотечных платежей. Ленинградская область оказалась на 39-й строчке списка. Согласно исследованию, в 47-м регионе средний ежемесячный платеж по ипотеке составляет 42,1% от совокупной средней зарплаты двух работающих жителей. После двухлетнего спада российский рынок ипотечного кредитования вновь демонстрирует рост. За восемь месяцев 2026 года банки выдали почти 577 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 2,6 трлн рублей. Это почти на 40% больше показателей за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 502 тысячи займов. Одновременно увеличилась доля семей, имеющих возможность приобрести квартиру с использованием ипотеки. Если в 2025 году такой возможностью располагали 16% семей, то в 2026 году показатель достиг 20%. При этом доступность жилищных кредитов существенно различается в зависимости от региона, что во многом обусловлено разницей в доходах населения и ценах на недвижимость. При подготовке рейтинга эксперты РИА Новости оценивали соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и совокупной средней заработной платы двух работающих жителей каждого региона. По итогам исследования, в 2026 году среднероссийский показатель снизился с 49% до 38%. Первое место в рейтинге занял Чукотский автономный округ. Здесь ипотечный платеж составляет 20,1% от совокупного заработка двух работающих граждан. В пятерку лидеров также вошли Ингушетия (22,9%), Магаданская область (23%), Ямало-Ненецкий автономный округ (23,2%) и Мурманская область (24,6%). Ленинградская область расположилась на 39-м месте рейтинга. Средний размер ипотечного кредита в регионе составляет 4,6 млн рублей, а ежемесячный платеж достигает 72,7 тысячи рублей. Таким образом, на обслуживание ипотечного займа приходится 42,1% совокупной средней зарплаты двух работающих жителей области. Замыкает список регионов Дагестан. По данным исследования, жителям республики приходится направлять на ежемесячное погашение ипотеки около 90% двух средних заработных плат. ☝️Онлайн47 в ВК | Онлайн47 в Telegram