4 МАТЕРИАЛА НЕДЕЛИ: ДОЛГИ СЕЛЛЕРОВ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ И НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ КОНТРОЛЁРОВ
4 МАТЕРИАЛА НЕДЕЛИ: ДОЛГИ СЕЛЛЕРОВ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ И НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ КОНТРОЛЁРОВ На этой неделе цифры и проекты легко принять за готовый управленческий вывод: рост выдачи займов — за доступные деньги, отмену требования к профилю диплома — за упрощение назначения, а законопроект — за разрешение продавать землю. В каждом случае риск лежит в деталях. 1. Просрочка по займам бизнесу в МФО выросла до 9,4% Во II квартале выдачи индивидуальным предпринимателям и компаниям выросли на 32%, главным образом за счёт продавцов маркетплейсов. Одновременно доля задолженности с просрочкой свыше 90 дней достигла 9,4%, а объём уступленных долгов увеличился почти на 52%, до 43 млрд рублей. Селлеру нужно считать график платежей по неделям и заранее проверять условия цессии. https://rusbankrot.ru/legislative-news/mfo_uskorili_zaymy_prodavtsam_marketpleysov_prosrochka_biznesa_vyrosla_do_9_4/ 2. Новая редакция НК РФ не возвращает коэффициенты 2 и 4 автоматически ФНС разъяснила: если право на нежилой объект зарегистрировали до 2024 года и повышающие коэффициенты по земельному налогу уже перестали применяться, поправки к пункту 15 статьи 396 НК РФ не запускают их заново. Проверять нужно вид объекта, дату регистрации права и периоды прежнего расчёта. https://rusbankrot.ru/legislative-news/nezhiloy_obekt_vmesto_doma_pochemu_koeffitsienty_2_i_4_ne_vozvrashchayutsya_s_2024_goda/ 3. Профиль диплома перестанет быть отдельным фильтром для контролёров С 1 октября для ряда руководителей риск-служб, внутреннего контроля и аудита финансовых организаций исключается требование к профилю высшего образования. Но для отдельных должностей увеличивается необходимый опыт. Перед назначением нужно сверять стаж и функции по конкретной регулируемой должности, а не ограничиваться дипломом. https://rusbankrot.ru/legislative-news/profil_diploma_bolshe_ne_filtr_tsb_menyaet_trebovaniya_k_kontroleram_s_1_oktyabrya/ 4. Землю после аварийных домов предлагают чаще продавать на торгах Законопроект № 1333546-8 предлагает расширить с 30 до 100 тысяч жителей круг населённых пунктов, где освободившиеся участки можно вовлекать в оборот под ИЖС. Проект 7 сентября направлен в профильный комитет Госдумы и пока не стал законом. Даже после принятия придётся отдельно проверять ЕГРН, границы, вид разрешённого использования, зоны и подключение к сетям. https://rusbankrot.ru/initiatives-and-bills/zemlyu_posle_avariynykh_domov_khotyat_pustit_na_torgi_v_gorodakh_do_100_tysyach_zhiteley/ Что проверить руководителю: — денежный поток по неделям перед коротким заёмным финансированием; — историю регистрации объекта перед перерасчётом земельного налога; — опыт кандидата по каждой регулируемой функции; — действующий статус нормы и документы на участок до участия в торгах. При сопровождении налоговых вопросов, сделок и антикризисных проектов я свожу такие проверки в одну карту: деньги, юридический статус, документы и дата, на которую принимается решение. В «Бизнес-секретах» вышел мой разбор о том, когда предпринимателю выгоднее судиться, договориться через медиацию или закрыть компанию: https://secrets.tbank.ru/blogi-kompanij/likvidaciya-vs-mediaciya/ Сохраните обзор для ближайшего финансового совещания. Материалы РусБанкрот, публикация в СМИ и первичные источники Банка России, ФНС и Госдумы проверены 11 сентября 2026 года.