Можно ли арендовать офис у физлица? — 7 августа 2026 г. в 14:21:48.427
Можно ли арендовать офис у физлица? Недавно обсуждали с одним из клиентов возможность аренды офиса у физлица. ИП думал, что достаточно платить и отчитываться по НДФЛ за арендодателя, НО‼️ Я категорически против такого. Объясняю, почему: ✅физлицу безопасно сдавать в аренду только жилое помещение на праве собственности. Всю остальную аренду нежилых помещений налоговая рассматривает как предпринимательскую деятельность (даже аренду апартаментов) ✅физлицо несет ответственность за незаконное предпринимательство, но и ООО/ИП должен проявлять должную осмотрительность при заключении договоров с контрагентами. Если есть риски, лучше отказаться от отношений ✅при проверке в этом случае ФНС не подтвердит расходы на аренду для налогообложения ✅ну и любимое «все так делают» может не сработать именно в вашем случае ✔️рекомендую тщательно проверить ваши договоры аренды и привести их в соответствие. Может, есть вопросы, задавайте